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建筑民房包工承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就甲方将建筑民房工程包工给乙方施工一事，经友好协商达成如下协议：

一、承包工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.承包范围：土建工程（包含但不限于基础、主体结构、屋面、内外装修等），具体以甲方提供的施工图纸为准。

二、承包方式

本工程采用包工不包料的方式，即乙方负责施工，材料由甲方负责采购。乙方应确保施工质量、进度和安全。

三、合同工期

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算，共计______天。如遇特殊情况，双方可协商顺延工期。

2.乙方应严格按照甲方要求的工期进行施工，确保按时完工。

四、工程质量和验收

1.乙方应按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格书。

3.若工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或整改，直至符合要求为止。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元整（大写：______元整）。该价款包含但不限于人工费、机械费、措施费、管理费、利润等所有费用。具体金额以实际结算为准。

2.支付方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款；工程进度达到______%时，支付至工程总价款的______%；工程竣工并验收合格后，支付至工程总价款的______%；剩余______%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。逾期超过______天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应损失。

2.若乙方在施工过程中未能达到甲方要求的工程质量或施工进度不符合规定时，甲方有权要求乙方停工整改或解除合同，并由乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致工程无法按时完工或交付使用，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施减少损失。

七、其他事项约定：____________________（此处可详细约定其他未尽事宜）

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方将其房屋建筑工程承包给乙方施工一事，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：包括土建、装饰及其他附属设施等（具体以甲方提供的施工图纸为准）。

二、承包方式及工程期限

1.乙方采用包工不包料的方式承包该工程。甲方负责提供建筑材料，乙方负责施工及小型工具。

2.工程期限：自本合同签订之日起______天内完成。因不可抗力导致工程延误，工期顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：本工程采用包工不包料方式，根据工程实际情况，双方约定工程总造价为人民币______元（大写：______元整）。具体价格根据双方附件的工程量清单确定。

2.付款方式：工程完工并经验收合格后一次性付清工程款。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸及国家颁布的建筑工程规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表报告工程质量及施工进度。重大质量问题应及时向甲方报告，并采取补救措施。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签订工程验收合格证书。

五、安全生产与文明施工

1.乙方应严格遵守安全操作规程，施工中因违反安全操作规程引发的责任事故由乙方承担全部责任。

2.乙方应做好施工现场的安全防护和文明施工工作，做到不扰民、不损害周边环境和设施。

六、违