- 1、本文档共17页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
小区物业承包合同范文5篇
篇1
甲方(业主委员会):__________
乙方(物业服务公司):__________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方提供物业服务给甲方所代表的小区业主委员会达成以下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系,规范物业服务行为,保障小区业主的合法权益。乙方同意按照本合同约定提供物业服务,甲方同意并代表小区业主委员会监督乙方的服务质量和履约情况。
二、服务范围及内容
1.物业服务范围:__________小区。
2.物业服务内容:包括但不限于房屋维修、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
三、服务期限
本合同自签订之日起生效,有效期为_____年。合同期满前,双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:按照乙方提供的《物业服务收费标准》执行。
2.支付方式:甲方应按照约定时间向乙方支付物业服务费用。乙方需提供正规发票。
3.调整机制:若因物价上涨等因素需调整费用,双方应协商确定。
五、服务质量及标准
1.乙方应按照《物业服务质量标准》提供服务,确保服务质量。
2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督,并提出改进意见。乙方应及时响应并改进。
六、双方权利义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权监督乙方的服务质量;
(2)甲方应按时支付物业服务费用;
(3)甲方应配合乙方开展物业服务工作。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照约定收取物业服务费用;
(2)乙方应按照合同约定提供优质服务;
(3)乙方应对甲方提出的合理要求及时响应并处理。
七、违约责任及赔偿
1.若甲方未按时支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金;
2.若乙方未按照合同约定提供服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付相应赔偿;
3.若因乙方原因造成甲方或小区业主损失,乙方应承担赔偿责任。
八、合同的变更和解除
1.双方可协商一致变更或补充本合同;
2.合同解除需双方协商一致,并提前通知小区业主;
3.若一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
九、争议解决方式
若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同未尽事宜,由双方协商解决;
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(业主委员会):__________(盖章)
法定代表人:__________
签字日期:__________
联系电话:__________
邮箱地址:__________
地址:__________
乙方(物业服务公司):__________(盖章)
法定代表人:__________
签字日期:__________
联系电话:__________
邮箱地址:__________
地址:__________
篇2
甲方(业主委员会):__________________
乙方(物业服务公司):__________________
根据有关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,就乙方提供物业服务给甲方所管理的小区事宜,达成以下协议:
一、服务范围
乙方对甲方指定小区提供物业管理服务,包括但不限于以下事项:保洁服务、保安服务、绿化养护、公共设施设备的运行与维护等。
二、服务期限
本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、服务费用
1.乙方提供服务的费用由甲方支付。费用计算方式、金额及支付方式详见附件一《物业服务费用明细》。
2.甲方应按时支付服务费用,如有逾期,应支付滞纳金。
四、服务质量与标准
乙方应按照附件二《物业服务质量与标准》提供优质服务。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权监督乙方的服务质量,并提出改进意见。
2.甲方应按时支付服务费用,不得无故拖欠。
3.甲方应支持乙方的正常服务工作,提供必要的工作便利。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权按照约定获得服务费用。
2.乙方应按照合同约定提供优质服务,保证服务质量。
3.乙方应对服务过
文档评论(0)