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商品房委托销售合同书范本6篇
篇1
甲方(委托方):__________________
乙方(受托方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实、守信的原则,经友好协商,就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议:
一、合同目的及委托事项
甲方委托乙方独家销售位于__________________的商品房项目,具体委托事项包括但不限于市场调研、销售策略制定、销售组织执行、客户接待及谈判、成交手续等。双方共同确定本项目的销售目标、销售价格和销售时间等关键要素。
二、委托期限
本合同的委托期限为______年,自合同签订之日起计算。合同期满前,双方可协商续签或终止合同。
三、房屋销售具体事项
1.项目介绍:乙方应在开展销售前对房屋进行充分了解和分析,并撰写详尽的项目分析报告。
2.销售策略:乙方应根据市场调研结果制定具体的销售策略,包括市场定位、目标客户群、推广渠道等。
3.宣传与推广:乙方负责项目的宣传和推广工作,包括制作销售资料、组织宣传活动、发布广告等。
4.客户接待与谈判:乙方负责接待客户来访,进行谈判和解答疑问,协助客户签订购房合同。
5.成交手续:乙方协助甲方办理房屋成交手续,包括签署购房合同、办理贷款等。
四、费用及支付方式
1.佣金:甲方按照约定的比例支付乙方销售佣金,佣金比例根据销售额和利润进行设定。
2.支付方式:佣金按月结算,每月底根据销售业绩支付相应佣金。
3.其他费用:如市场调研费、广告费等其他费用由甲方承担。
五、双方权利义务及违约责任
1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务,按时完成销售目标。乙方有权获得相应的佣金。
2.甲方应提供完整的项目资料,并保证资料的真实性和准确性。如因甲方提供虚假资料导致乙方损失,甲方应承担相应责任。
3.乙方应尽职尽责完成委托事项,制定销售策略并积极推广项目。如因乙方过失导致销售目标无法实现,乙方应承担相应责任。
4.若一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方支付违约金,并承担因此造成的实际损失。
六、合同解除与终止
1.合同期满后,双方不再续签的,本合同自然终止。
2.合同履行过程中,经双方协商一致,可提前终止本合同。
3.若一方严重违约,另一方有权提前解除本合同,并要求违约方承担相应责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定事项
________________________________________________________________________。
(此处可添加其他需要约定的内容)
九、附则
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方法定代表人(签字):乙方法定代表人(签字):通讯地址:通讯地址:联系电话:联系电话:日期:日期:
盖章盖章
篇2
甲方(委托方):__________________
乙方(受托方):__________________
鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就本次委托销售事宜达成如下协议:
第一条合同目的
甲方委托乙方代理销售其开发的位于__________________的商品房,由乙方负责销售推广、客户服务等相关工作,以实现甲方商品房的销售目标。
第二条委托事项
1.乙方负责甲方商品房的销售推广,包括但不限于市场调研、策划、宣传、销售等工作。
2.乙方应提供客户服务,协助处理客户咨询、合同签订、交付等相关工作。
3.乙方应按照甲方的要求,完成其他与销售相关的事宜。
第三条合作期限及销售目标
1.本合同自签订之日起生效,有效期为______年/月。
2.双方约定的销售目标
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