商品房委托销售合同书范本6篇.docx

商品房委托销售合同书范本6篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实、守信的原则，经友好协商，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议：

一、合同目的及委托事项

甲方委托乙方独家销售位于__________________的商品房项目，具体委托事项包括但不限于市场调研、销售策略制定、销售组织执行、客户接待及谈判、成交手续等。双方共同确定本项目的销售目标、销售价格和销售时间等关键要素。

二、委托期限

本合同的委托期限为______年，自合同签订之日起计算。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。

三、房屋销售具体事项

1.项目介绍：乙方应在开展销售前对房屋进行充分了解和分析，并撰写详尽的项目分析报告。

2.销售策略：乙方应根据市场调研结果制定具体的销售策略，包括市场定位、目标客户群、推广渠道等。

3.宣传与推广：乙方负责项目的宣传和推广工作，包括制作销售资料、组织宣传活动、发布广告等。

4.客户接待与谈判：乙方负责接待客户来访，进行谈判和解答疑问，协助客户签订购房合同。

5.成交手续：乙方协助甲方办理房屋成交手续，包括签署购房合同、办理贷款等。

四、费用及支付方式

1.佣金：甲方按照约定的比例支付乙方销售佣金，佣金比例根据销售额和利润进行设定。

2.支付方式：佣金按月结算，每月底根据销售业绩支付相应佣金。

3.其他费用：如市场调研费、广告费等其他费用由甲方承担。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，按时完成销售目标。乙方有权获得相应的佣金。

2.甲方应提供完整的项目资料，并保证资料的真实性和准确性。如因甲方提供虚假资料导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

3.乙方应尽职尽责完成委托事项，制定销售策略并积极推广项目。如因乙方过失导致销售目标无法实现，乙方应承担相应责任。

4.若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担因此造成的实际损失。

六、合同解除与终止

1.合同期满后，双方不再续签的，本合同自然终止。

2.合同履行过程中，经双方协商一致，可提前终止本合同。

3.若一方严重违约，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定事项

________________________________________________________________________。

（此处可添加其他需要约定的内容）

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方法定代表人（签字）：乙方法定代表人（签字）：通讯地址：通讯地址：联系电话：联系电话：日期：日期：

盖章盖章

篇2

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次委托销售事宜达成如下协议：

第一条合同目的

甲方委托乙方代理销售其开发的位于__________________的商品房，由乙方负责销售推广、客户服务等相关工作，以实现甲方商品房的销售目标。

第二条委托事项

1.乙方负责甲方商品房的销售推广，包括但不限于市场调研、策划、宣传、销售等工作。

2.乙方应提供客户服务，协助处理客户咨询、合同签订、交付等相关工作。

3.乙方应按照甲方的要求，完成其他与销售相关的事宜。

第三条合作期限及销售目标

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。

2.双方约定的销售目标