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有关物业管理承包合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：

一、承包范围与事项

1.乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业项目进行全面管理。包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等工作。

2.乙方需按照相关法律法规及行业标准，制定并执行物业管理方案，确保物业服务的质量。

二、承包期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体金额及支付方式详见附件。

2.甲方应按时足额支付物业管理费用，逾期未支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.乙方应提供合格的物业服务，确保物业项目的正常运行。

3.乙方应定期对物业项目进行检查和维护，及时发现并处理存在的问题。

4.甲乙双方应共同协作，处理物业项目中的突发事件和重大问题。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方的过失导致物业项目发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、必威体育官网网址条款

1.甲乙双方应对本合同的内容和实施过程必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的商业秘密和机密信息。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：___________（盖章）

法定代表人：___________（签字）

日期：____年__月__日附件：物业管理方案及费用支付明细表……（此处省略具体方案与明细表内容）本合同经甲乙双方协商一致后订立，旨在明确双方在物业管理过程中的权利和义务关系，确保物业项目的正常运行。双方应遵循合同约定，共同履行各自的责任和义务。若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。本合同的签订和实施旨在促进双方的合作关系，实现物业项目的良好管理和持续发展。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业管理的承包事宜，达成如下协议：

一、承包事项

乙方承包甲方的物业管理业务，包括但不限于以下内容：物业设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护、客户服务等。承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、承包范围及内容

1.物业设施维护：乙方应对物业内的公共设施、设备进行定期维护、保养，确保其正常运行。

2.安全管理：乙方应制定完善的安全管理制度，对物业区域内的人身、财产安全负责，预防各类安全事故的发生。

3.环境卫生：乙方负责物业区域内的公共卫生清洁，保持环境整洁、卫生。

4.绿化养护：乙方负责物业区域内的绿化养护工作，确保绿化植物生机盎然。

5.客户服务：乙方应提供优质的客户服务，包括咨询、报修、投诉处理等。

6.其他：双方约定的其他物业管理事项。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：双方约定承包费用为人民币______元/年。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付承包费用，乙方需提供正规的税务发票。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方不符合约定的行为有权要求整改。

2.乙方应按照本合同约定履行物业管理服务，确保服务质量。

3.乙方应配合甲方的合理要求，共同协商解决问题。

4.甲乙双方应共同保护物业设施，防止损坏和浪费。

5.乙方应对物业服务人员进行专业培训，确保其具备相应的服务