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房产合同范文7篇
篇1
房产买卖合同协议
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是所售房产的合法所有者,乙方有意购买该房产,双方在平等、自愿、公平的原则下,经友好协商,达成以下房产买卖合同协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:_______________________________________。
2.房产面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.产权情况:已取得房屋所有权证,产权年限______年。
4.房屋质量:房屋结构为______,装修状况为______,附属设施包括______等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房产交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方选择以下第______种支付方式。
(1)一次性支付:乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。
(2)贷款支付:乙方支付首付款______元整,剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户
1.房屋交付:甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方,并办理相关手续。
2.产权过户:甲方在房屋交付后______个月内负责办理产权过户手续,乙方协助提供相关材料。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋,或未能按期办理产权过户手续,应支付违约金______元给乙方。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,应支付违约金______元给甲方。若因乙方原因未能办理贷款,应在______日内支付剩余房款。否则,甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。若发生不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修改或补充,修改及补充的条款与本合同具有同等效力。
篇2
房产买卖合同协议
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房产交易事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
甲方拥有一处房产,位于____________________(详细地址),房屋建筑面积______平方米,产权清晰,无任何纠纷。乙方经过充分了解,自愿购买该房产。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方同意,房产交易价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方收到定金后,双方约定在______年______月______日之前办理房产过户手续。
4.过户完成后,乙方在办理完贷款手续并收到银行贷款后的______日内将尾款______元整支付给甲方。
三、房产交付
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方,并协助乙方办理相关物业交接手续。
2.房产交付前,甲方需确保房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业管理费等费用全部结清。
3.交付时,甲乙双方应共同对房屋内的设施设备进行确认,并签署《房屋交接确认书》。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付定金或尾款,甲方有权解除本协议,并有权扣除定金作为违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产,则乙方有权解除本协议,甲方需双倍返还定金给乙方。
3.若因甲方原因导致房产无法过户,则甲方需退还乙方已支付的房款,并赔偿乙方的相关损失。
4.若甲乙双方因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.本协议自甲乙双方签字盖
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