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房产购买合同范本8篇
篇1
甲方(出卖人):______________
乙方(买受人):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方同意将其所拥有的房产出售给乙方,具体信息如下:
(请根据实际情况填写以下内容,包括但不限于房产地址、房屋类型、建筑面积、产权情况等。)
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方经协商一致,同意以人民币(大写)__________元整(¥______元)的价格成交。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项:
(请根据实际情况填写支付方式、时间节点等具体细节。)
三、房产交付
1.甲方应在乙方支付完全部购房款项后的____日内,将房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房产的产权清晰,无其他权利负担。
四、产权办理
1.甲方应在房产交付后的______个月内,负责办理房产的产权过户手续。
2.乙方应配合甲方提供办理产权过户所需的相关资料。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房产或未能按时办理产权过户手续,应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按期支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
六、其他约定
1.甲乙双方同意,本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本合同履行过程中,如甲乙双方有任何争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、特别提示
1.甲方应保证对所售房产拥有完全产权,确保无其他权利负担。如因甲方原因造成乙方无法取得产权,甲方应承担全部法律责任。
2.乙方在购房前应充分了解房产情况,包括产权、规划、建筑质量等。购房后,如因乙方自身原因造成的问题,甲方不承担责任。
3.甲乙双方应妥善保管本合同及相关资料,防止丢失或损坏。
八、附加条款(根据实际情况填写)_______________________________________
______________________________________________________________________________
甲方(签字/盖章):_______________________日期:_______年____月___日
乙方(签字/盖章):_______________________日期:_______年____月___日
篇2
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是位于某地(详细地址)房产的合法所有者,乙方有意购买该房产。现根据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,就房产购买事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:位于某地(详细地址)。
2.房产面积:建筑面积为______平方米。
3.房产权属:甲方保证对该房产拥有完全的所有权,并已取得相关的权属证明。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲乙双方在充分协商的基础上,确定该房产的交易价格为人民币______元整。
2.支付方式:乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。剩余款项人民币______元整在房产过户完成后______日内支付。
三、房产交付及过户
1.甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。
2.甲乙双方应在合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房产过户手续。
四、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房产,乙方有权
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