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贷款买房合同7篇
篇1
甲方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本贷款买房合同。
第一条房产基本情况
1.房产地址:_____________________。
2.房屋类型:_____________________。
3.房屋面积:_____________________。
4.购房款项总额为人民币(大写):_____________________元整(¥_________)。
第二条贷款条款
1.贷款金额:甲方通过银行贷款方式支付购房款项,贷款金额为人民币(大写):_____________________元整(¥_________)。
2.贷款期限:贷款期限为_____年。
3.贷款利率:按照银行同期贷款利率执行。
4.还款方式:甲方应按照银行规定的还款方式,按期偿还贷款本息。
第三条房产交付与产权登记
1.乙方应当在甲方支付购房款项后,将房产交付给甲方使用。
2.甲方支付购房款项后,乙方应协助甲方办理产权登记手续。
3.产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
第四条甲方的权利与义务
1.甲方应按期偿还贷款本息。
2.甲方有权要求乙方按期交付房产,并协助办理产权登记手续。
3.甲方应遵守国家及地方的相关法律法规,合理使用房产。
第五条乙方的权利与义务
1.乙方应按约定交付房产,并协助办理产权登记手续。
2.乙方应确保所售房产无任何形式的纠纷和法律障碍。
3.乙方应按国家及地方的相关规定,承担相应税费。
第六条违约责任
1.若甲方未按期偿还贷款本息,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
2.若乙方未按照约定交付房产或协助办理产权登记手续,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3.若甲、乙双方因一方违约导致合同解除,违约方应赔偿守约方的实际损失。
第七条合同变更与解除
1.本合同的变更和解除,必须经甲、乙双方协商一致,并以书面形式进行。
2.若甲、乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同,并免于承担违约责任。
第八条争议解决方式
若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
1.本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(买方):___________________(签字/盖章)
日期:_______年_______月_______日
乙方(卖方):___________________(签字/盖章)
篇2
甲方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本贷款买房合同。
第一条房产基本情况
1.房产地址:_____________________
2.房屋类型:_____________________
3.房屋面积:_____________________
4.房屋权属证明:_________________
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币________元(大写:_____________________)。
2.支付方式:甲方需支付首付款人民币________元(大写:_____________
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