铺面出租合同怎样写5篇.docx

铺面出租合同怎样写5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：___________

承租方（以下简称乙方）：___________

鉴于甲方拥有以下铺面的所有权及使用权，乙方有意租用该铺面从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

本合同所指的铺面位于____________（地址），建筑面积______平方米。铺面用途为商业用途，可用于乙方自主经营。甲方需保证铺面的合法性，确保产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方还需在签订本合同时支付______元作为押金。租赁期满或合同终止后，乙方返还铺面并结清所有费用后，甲方退还押金。

四、铺面的使用及管理

1.乙方有义务保护甲方的铺面及设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

2.乙方不得将铺面用于非法用途，不得储存危险物品。

3.乙方需按照甲方的规定使用公共设施，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

4.乙方如需对铺面进行装修，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金或违反本合同约定使用铺面，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还铺面。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方需承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

第二条房屋权属及经营许可情况

甲方需确保该房屋权属清楚且无争议，如因甲方原因导致该房屋不能出租给乙方使用，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的租金和押金等费用。同时甲方需确保该房屋符合相关经营许可的要求，如因房屋本身的问题导致乙方无法经营或受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方承租后须办理相关证照并进行合法经营。若乙方无照经营或者超越经营范围等违法行为引起的法律责任概由乙方承担。在租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和当地相关规定，不得从事违法乱纪活动。否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应损失赔偿责任。

第三条租赁期限及用途

出租方（盖章）：___________________

联系电话：___________________

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（盖章）：___________________

联系电话：___________________

日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋附属设施配置情况表等相关法律法规条款引用等。

篇3

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有