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铺面租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于____________________（详细地址），面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按未支付租金的千分之______向甲方支付违约金。

四、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得擅自改变铺面的结构和用途。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管和使用铺面及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、铺面交付及返还

1.甲方应于合同签订后______日内将铺面交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将铺面及其设施返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过3个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变铺面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项约定

1.甲乙双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方，用于经营____________（经营类别）。

2.铺面具体位置为____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式为每____（月/季度/年）一付。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%（建议不超过欠款的千分之三）收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构或从事违法活动。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方负责保管铺面内的设施及设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。逾期未缴，甲方有权从租金中扣除或采取其他措施。

五、押金的约定

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。押金不计利息。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并办理完退房手续，甲方在验收无误后退还押金。如乙方未履行合同义务，甲方有权将押金作为违约金扣除。

六、合同解除与终止

1.合同期间，双方均应严格履行合同义务。如一方违反合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

2.合同期满或提前终止，乙方应将铺面返还甲方，并清除自己添加的设备设施。如乙方继续占用铺面，甲方有权收取占用费。

七、违约责任

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