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私人商铺租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营____________________（例如：零售、餐饮等），不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金为人民币______元（大写：______元整）的标准支付租金。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每次租金到期前______天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规，遵守物业管理的各项规定，如有违法行为，由乙方承担法律责任。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证出租的商铺权属清楚，无产权纠纷；

（3）甲方应保证商铺的正常使用功能。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺；

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每______月/季度/年支付一次）。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额______%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构安全。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______元（大写：______）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。如乙方在租赁期间未违反租赁合同规定，未发生欠缴租金及其他费用的情况，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3.如乙方在租赁期间违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、转租与终止

1.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给他人。

2.租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，并扣除全部或部分保证金作为违约金：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）逾期支付租金超过______