北京房屋买卖合同自行成交版大全7篇.docx

北京房屋买卖合同自行成交版大全7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方名称]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方对房屋自愿购买，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.其他相关情况：[补充说明]。

第二条交易条款

1.房屋售价：人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/贷款支付等，具体支付方式及时间见合同附录。

3.房屋交付日期：[交付日期]。

4.过户及其他手续办理约定：[过户手续及其他约定]。

第三条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

2.甲方需确保所售房屋权属清晰，无纠纷。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户等手续。

4.甲方应按时交付房屋及相关附属设施。

第四条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方履行相关房屋的权属转移及交付义务。

3.乙方需按照法律规定及合同约定合理使用房屋。

4.乙方承担房屋过户等相关费用的支付义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行其他合同义务，需支付违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款项，需支付违约金。

3.其他违约情况下的责任承担方式：[其他违约情况]。

第六条法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

1.本合同的任何变更须经双方协商一致并书面确认。

2.本合同在履行期间，若因不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于付款方式及时间、物业交接等细节约定。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）进行自行成交的买卖交易，为明确双方权利义务，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施情况：[具体描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：甲、乙双方选择[支付方式为现金/银行转账等]方式支付。

3.付款时间：双方约定于本合同签署后[具体天数]内完成付款。

三、房屋交付

1.乙方应于本合同签署后[具体天数]内将该房产腾空并交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋内水、电、燃气、物业费等费用结清。

3.交付后，该房产产生的一切费用由甲方承担。

四、产权过户及税费

1.甲方应于房屋交付后[具体天数]内办理产权过户手续。

2.办理产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3.若因政府政策调整导致税费变化，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.若甲方未能按时支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未能按时交付房产或未能完成产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

篇3

甲方（出卖人）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：________________