个人店铺租赁合同实用范本8篇.docx

个人店铺租赁合同实用范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的店铺，愿意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括店铺内的所有设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当如期返还。如乙方需要继续承租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应当每____（如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应当在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应当在到期前____（如：15/30）天内支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付____%（如：千分之五）的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于经营______（如：餐饮/零售/美容美发等）用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品，不得从事不正当竞争等行为。

3.乙方如需改变经营项目的，应当提前____天书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

五、维修及保养责任

1.租赁物的基本维修及保养责任由甲方承担。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用租赁物过程中应当注意节约资源，妥善保管租赁物及其设施。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止条件

1.合同期内，如乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物的；

（2）擅自改变租赁物的用途或从事非法活动的；

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其个人店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并承诺按照本合同的规定支付租金和其他费用。双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其个人店铺出租给乙方，店铺的具体位置为____________________（地址）。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店铺交还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。

2.租金总额为______元，其中：

（1）首年租金为______元；

（2）以后每年的租金根据市场情况和双方协商进行调整。

3.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、店铺使用及管理

1.乙方应合理使用店铺，不得进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应承担全部责任。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权采取相应措施。

六、合同解除与终止

1.若乙方连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除