2024年集资房买卖合同范本5篇.docxVIP

2024年集资房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于[房屋所在地]的集资房所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋所在地]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋用途：[房屋用途]。

3.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋内附属设施包括：[详细列举房屋内的设施及状况]。

二、交易条款

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[房款总额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

3.房屋过户：甲方应在合同生效后协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完剩余房款后，将房屋交付给乙方。

三、相关声明和保证

1.甲方声明：该房屋无任何产权纠纷，未被司法机关查封或限制交易。

2.乙方保证：有能力购买该房屋，并保证所提供的身份信息和资料真实有效。

3.甲乙双方共同保证：在交易过程中遵循国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

四、违约责任及纠纷解决

1.若甲方违反合同规定，导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。

2.若乙方违反合同规定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、合同的生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

2.本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

七、附加条款（根据实际情况填写）

[在此处填写额外的条款和细节，如物业费用、水电费用结算等]。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的集资房交易事项，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于[房屋具体地址]，为集资房，产权明晰，无任何产权纠纷。

2.房屋结构：[房屋结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.附属设施包括：[列举房屋内的设施及设备，如水电设施、家具家电等]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.付款方式：签订合同时乙方支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.房屋交付：甲方在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：过户费用由[甲方或乙方]承担。

三、甲方的声明与保证

1.甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何纠纷，无债权及债务问题。

2.甲方有义务协助乙方办理房屋过户及其他相关手续。

3.甲方需如实告知房屋的所有情况，包括房屋质量、附属设施等。

四、乙方的声明与保证

1.乙方保证有购买该房屋的合法资格和条件。

2.乙方应按照约定时间支付房款。

3.乙方需认真履行本合同的所有条款。

五、违约责任

1.若甲方违约，须向乙方退还已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.任何一方因个人原因导致的交易失败，均应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补