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购买经营建设用地合同7篇
篇1
甲方(出让方):___________________
乙方(受让方):___________________
鉴于甲方拥有某块经营建设用地的合法权利,乙方有意购买该地块用于经营建设,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下合同协议:
一、合同双方
1.甲方是本合同所述地块的合法所有者,有权进行土地转让。
2.乙方是具备完全民事行为能力的自然人或法人,有能力购买本合同所述地块。
二、地块基本情况
1.地块位置:具体描述地块的位置,包括但不限于街道名称、门牌号等。
2.地块面积:详细标明地块的总面积,以及各区域的面积分布。
3.地块用途:明确该地块的使用目的,如商业用地、住宅用地等。
4.地块现状:描述地块目前的状况,如地形地貌、基础设施等。
三、交易条款
1.转让价格:明确约定地块的转让价格,并约定支付方式和时间。
2.支付方式:可选择一次性付款或分期付款,明确约定每期的支付金额和时间。
3.产权转移:约定在完成支付后,甲方将地块产权转移至乙方名下的具体流程和时限。
4.违约责任:明确任何一方违反合同约定应承担的违约责任。
四、地块交付与验收
1.甲方应在完成产权转移后,将地块交付给乙方。
2.乙方应在收到地块后进行验收,如有异议应在约定时间内提出。
五、土地使用与建设要求
1.乙方购买地块后,应遵守国家法律法规,按照规划进行建设。
2.乙方有权在符合规划的前提下,对地块进行开发利用。
3.乙方应负责建设过程中的安全责任。
六、其他条款
1.不可抗力:如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2.合同变更与解除:本合同的变更与解除需经双方协商一致,并书面确认。
3.争议解决:如双方在执行合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
5.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):___________________(签字/盖章)
乙方(受让方):___________________(签字/盖章)
日期:___________________
篇2
甲方(出让方):_____________________
乙方(受让方):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,为明确双方在经营建设用地交易中的权利和义务,经友好协商,达成以下协议:
一、合同标的
本合同涉及的经营建设用地位于_______________,土地面积__________平方米,用途为_______________,土地使用权类型为__________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元给甲方,余款在土地交付时一次性支付。
三、土地交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内将土地交付给乙方。
2.交付时,双方应共同确认土地现状,并签署土地交付确认书。
四、权利和义务
1.甲方应保证所出售的土地权属清晰,无争议,未被抵押或查封。
2.乙方购买土地后,有权依法进行开发、建设和经营。
3.甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续。
4.乙方应按照约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任
1.若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方未能按时支付款项,应向甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权证等相关手续,甲方应承担违约责任。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。经协商一致,可以变更或解除合同。
2.任何一方违反合同约定,对方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。
七、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙
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