毕业生房屋租赁合同及注意事项5篇.docx

毕业生房屋租赁合同及注意事项5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

毕业院校：_________________________

住址（现居住地）：_________________

鉴于乙方为刚毕业的学生，为居住之需求，经与甲方充分协商，在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用之事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：__________________________________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋附属设施及配置情况：__________________________________________________________________。

二、租赁期限及用途

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。用途仅限于居住使用。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，须书面征得甲方同意。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式按______个月一付或一次性付清。乙方需在每月的______日前支付下月的租金给甲方。若逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付滞纳金______%。首期租金于签订合同之日支付。租赁期满后如乙方续租需重新签订租赁合同并支付租金。

四、房屋修缮与使用管理

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责修缮维护。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或给予相应赔偿。如因自然损坏或非乙方原因导致的房屋问题，应由甲方负责修缮并承担费用。乙方入住前应详细检查房屋现状，确认房屋的装修、设备等完好且满足自身居住要求后再入住使用。租赁期间若发生房屋安全问题，应及时通知甲方并采取相应措施防止损失扩大。甲方应确保出租的房屋符合安全居住条件。

五、押金条款及退还规则

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。租赁期满后，押金无息退还给乙方，押金可用于抵充合同期内应由乙方承担的违约金或损坏房屋的赔偿金等费用。如乙方未履行合同义务或违约导致合同提前解除的，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿金等费用处理。乙方应注意用电安全和节约能源，如水电气出现极度短缺或意外事故而导致无法正常居住时，责任由乙方承担。若因此造成损失或需要额外缴费的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、违约责任及处理方式

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号]

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方作为居住使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋用于居住目的。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金大写]），乙方应按时支付租金。

2.支付方式：[支付周期]支付一次，每次支付金额为人民币[金额]，支付时间为每[支付时间点]的固定日期。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金。

四、房屋交付与返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况，并签署房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还甲方。

五、房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在使用过程中发现房屋损坏或非人为因素造成的故障，应及时通知甲方，甲方负责修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

六、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押