2024年车间厂房租赁合同样本（三篇）.docxVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年车间厂房租赁合同样本

甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循我国《合同法》及相关法律法规，秉持自愿、平等、协商一致的原则，达成并签署本协议，共同遵守。

一、租赁物业的详细情况：甲方同意将位于全厂车间，面积为平方米的物业出租给乙方使用。

二、租赁期限规定如下：

租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日结束。

三、租金及保证金支付方式：

1.双方同意，该物业年租金为元。支付方式为年付，乙方需在协议签署后____日内一次性支付当年租金。自年起，乙方应于每年____年____月____日前向甲方支付下一年度租金。

2.合同签订时，乙方需缴纳元作为履约保证金。合同解除或终止，乙方按约定退还房屋并结清费用后，甲方应在合同终止后15日内无息返还保证金。

四、甲方的权利和义务：

1.甲方需向乙方出示租赁物业的有效证明，并提供复印件。

2.甲方应确保供水、供电及道路畅通，并解决可能与周边产生的纠纷。

3.租赁期间，甲方有权监督并协助乙方的消防、安全及卫生工作。

4.除非非自身原因，甲方不得在租赁期间中止合同，将物业另租他人。

五、乙方的权利和义务：

1.乙方需按期支付租金，并承担经营产生的水、电、税费、罚款等费用。

2.乙方应按约定用途合法经营。如进行非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同并要求支付违约金。

3.乙方需爱护甲方物业设施，如需转借、转让或交换场地，需事先取得甲方书面同意并办理相关手续，否则应支付违约金。

4.合同期满，若甲方继续出租，乙方有优先租赁权，需重新签订合同；若不再出租，乙方应按期搬迁，否则承担由此产生的损失。

六、其他条款及违约责任：

1.若需变更合同条款，需经甲乙双方共同协商。

2.租赁期间，如遇拆迁造成乙方直接损失，由拆迁单位直接向乙方赔偿。

3.若一方在合同期末擅自解除合同，违约方需向守约方支付元违约金，并赔偿实际损失。

4.租赁期间，乙方有权根据经营需要进行装修，但不得破坏原结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后不做任何补偿。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.如发生争议，双方应友好协商，若协商无果，任何一方可向泸溪县人民法院提起诉讼。

甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____

法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年车间厂房租赁合同样本（二）

____厂房租赁合同____

____第一条租赁物基本情况____

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于____的厂房或仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该租赁物占地面积为____平方米。

1.2租赁物采取包租形式，由乙方自主管理，承担相应责任。

____第二条租赁期限____

2.1租赁期限设定为____年，具体起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满前一个月，乙方需向甲方提出续租意向，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

____第三条租金及相关费用____

3.1租金标准如下：第一年租金为人民币肆万陆仟元整；第二年至第____年租金为人民币肆万捌仟元整；自第____年起，租金每三年递增一次，递增比例为10%，以此类推。

3.2甲方需确保租赁物满足乙方正常生产需求，包括但不限于提供实际负荷50KW以上的三相电、水井水、接通排污管道至围墙外大排污管等。同时，甲方应协助乙方处理与工商税务等部门及地方的关系。因产权问题导致的纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的生产损失，包括但不限于双倍返还当年租金。

____第四条租金支付方式____

第一年租金分两次支付，前半年租金于____月____日前支付，后半年租金于____月____日前支付。此后每年租金均于____月____日前一次性支付完毕。

____第五条租赁物转让与购买权____

5.1租赁期内，若甲方需转让租赁物的部分或全部产权，或进行其他改建，应确保受让人继续履行本合同。在同等条件下，乙方对租赁物享有优先购买权。

5.2若乙方因故无法购买，或甲方行为导致乙方无法正常生产，甲方应退还乙方相应时间的租金。

____第六条租赁物维护与建设____

6.1乙方在租赁期间享有租赁物内所有设施的专用权，并负责相关