企业级录音棚租赁合同.doc

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企业级录音棚租赁合同

合同编号:__________

甲方基本信息:

名称:__________

地址:__________

联系方式:__________

乙方基本信息:

名称:__________

地址:__________

联系方式:__________

第一章:定义与术语

1.1定义

除非本合同另有规定,以下术语在本合同中的含义如下:

“录音棚”指位于__________(地址)的乙方企业级录音棚。

“租赁期”指甲方租赁录音棚的时间段,自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

“租金”指甲方应支付给乙方的租赁录音棚的费用。

1.2术语解释

本合同中提及的“不可抗力”包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。

第二章:租赁物品与用途

2.1租赁物品

甲方租赁乙方企业级录音棚,包括以下设施设备:

(1)录音室;

(2)控制室;

(3)相关音响设备;

(4)其他附属设施。

2.2用途

甲方租赁录音棚仅用于以下合法用途:

(1)录制音乐作品;

(2)录制影视作品配音;

(3)其他与音频制作相关的合法用途。

第三章:租赁费用与支付方式

3.1租金

甲方向乙方支付租金,租金标准为人民币__________元/天。

3.2支付方式

甲方采用以下第()种方式支付租金:

(1)现金支付;

(2)银行转账;

(3)支票支付。

第四章:租赁期限与续租

4.1租赁期限

甲方向乙方租赁录音棚的期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

4.2续租

如甲方需在租赁期满后继续租赁,应于租赁期满前__________天与乙方协商续租事宜,双方协商一致后,可签订书面续租协议。

第五章:甲方的权利与义务

5.1权利

(1)甲方有权按照本合同的约定使用乙方提供的录音棚及设施设备;

(2)甲方有权要求乙方保证录音棚及设施设备的正常使用。

5.2义务

(1)甲方应按照本合同的约定支付租金;

(2)甲方应合理使用录音棚及设施设备,遵守乙方的管理规定,保证设备完好无损;

(3)甲方在租赁期内,如需对录音棚进行改造或增加设备,应提前与乙方协商,并征得乙方同意;

(4)甲方应在租赁期满后,将录音棚及设施设备完好无损地归还乙方。

第六章:乙方的权利与义务

6.1权利

(1)乙方有权按约定收取甲方支付的租金;

(2)乙方有权要求甲方合理使用录音棚及设施设备,并在租赁期满后归还设施设备;

(3)乙方有权在甲方违反合同约定时,要求甲方承担相应的违约责任。

6.2义务

(1)乙方应保证录音棚及设施设备的正常使用,保证甲方按照约定进行租赁;

(2)乙方应在租赁期间提供必要的技术支持和服务;

(3)乙方应在租赁期满后,协助甲方完成设施设备的归还工作;

(4)乙方应依法保护甲方的知识产权,不得泄露甲方在租赁期间产生的任何作品和信息。

第七章:租赁期间设施的维护与损坏赔偿

7.1设施维护

乙方负责租赁期间录音棚及设施设备的日常维护,保证设施设备处于良好状态。

7.2损坏赔偿

(1)如甲方在租赁期间造成设施设备损坏,甲方应按照设备原值的__________%向乙方支付赔偿金;

(2)如设施设备损坏系乙方原因造成,乙方应负责修复或更换受损设备,并承担相应费用。

第八章:不可抗力

8.1不可抗力条款

由于不可抗力导致一方不能履行本合同的,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

8.2不可抗力影响

如不可抗力事件持续影响合同履行超过__________天,双方均有权终止本合同,互不承担违约责任。

第九章:违约责任

9.1甲方违约

(1)甲方未按约定支付租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金标准为日租金的__________%;

(2)甲方违反租赁用途,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金,违约金标准为租金的__________倍;

(3)甲方未按照约定归还设施设备,乙方有权要求甲方支付延迟归还违约金,违约金标准为日租金的__________%。

9.2乙方违约

(1)乙方未按约定提供正常使用的录音棚及设施设备,甲方有权要求乙方减免租金,减免标准为受影响天数的租金;

(2)乙方未提供必要的技术支持和服务,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第十章:争议解决

10.1协商解决

双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁

如协商不成,任何一方均可向合同签订地所在的人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用

诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费等费用,由败诉方承担。如双方部分胜诉,则

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