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链家二手房房屋买卖合同范本--第1页

甲方〔出卖

方〕：______乙方〔买受方〕：______

鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋〔______“该房

屋”〕签署了《______市存量房屋买卖合同》《买卖合

同》，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如

下：

第一条：成交价格

甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配

套设施作价两者总计为人民币〔______大写〕______元整，

此价格为甲方净得价，不含税。

第二条关于房屋教育详细事宜的约定

1、定金：

〔1〕乙方于〔请约定支付时间或条件〕将第一笔定金人

民币〔______大写〕______元整。以______理房通托管

/______自行支付的方式支付甲方；

2、还款解押：交易房屋______是/______否有抵押

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机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟于______年

______月___日前办理完毕解抵押登记手续。

甲方解抵押所需资金来为：

甲方自行筹集。

用乙方首付款还款。

解押：乙方第笔首付款用于甲方还款解押。

3、房屋评估：甲方应在接到丙方的评估通知后______日

内配合评估公司对房屋进展评估。

4、首付款：

〔1〕乙方于〔请约定支付时间或条件〕将第一笔首付款

人民〔______大写〕______元整〔该金额不包含前期支付的全

部订金〕以______自行支付/______建委资金托管______银行

资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。

5、申请购房贷款：甲乙双方应于〔请约定详细时间或条

件〕共同前往贷款机构办理贷款申请手续。

6、权属转移登记：甲乙双方同意，在〔请约定详细时间

或条件〕，甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续。如

房屋登记机构要求甲方和/或乙方必须到场办理相关手续的，

那么该放应当按照房屋登记机构的要求到场办理；乙方应按时

领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导

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四条约定

承当违约责任。

7、物业交割：甲方双方应当在〔请约定支付时间或条

件〕自行办理物业交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，

乙方从本协议约定的购房款中留存人民币〔大写______〕

______元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理

物业交割当日，由乙方支付给甲方。

第三条税费的承当

1、甲方确认，交易房屋情况为：

〔1〕交易房屋：所有权证满五年/契税票满五年/所有权

证满两年/契税票满两年/不满两年。

〔2〕交易房屋：是/否为甲方家庭名下唯一住房。

2、甲乙双方同意，本次交易设计的税费按照以下第种方

式承当，并由承当方志杰向主管机关缴纳：

〔1〕全