房屋只买部分买平方的合同6篇.docx

房屋只买部分买平方的合同6篇

篇1

房屋部分面积买卖合同协议

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于某处的房屋的部分面积，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

本合同涉及的房屋位于__________，房屋面积为_______平方米（下称“标的房屋”）。买卖双方仅就房屋的部分面积（具体见下条详细规定）进行交易，不涉及整栋房屋或其他财产。买方对此充分了解并无异议。

二、交易面积及计价方式

本合同所涉及的房屋部分面积为______平方米，交易单价为______元/平方米，总价为______元。此部分面积以独立的区域为单位进行买卖，不包括房屋的其他部分。具体的面积及界限见本合同附件的房屋平面图和标记图。买卖双方的交易金额只涉及该部分面积。

三、交易款项的支付和房屋的交付使用

1.交易款项支付：甲方应在签订合同后的___日内支付全部购房款项给乙方。乙方收到款项后，向甲方提供合法的收据。

2.房屋交付使用：乙方应在收到全额房款后的___日内将该房屋的部分面积交付给甲方使用。甲乙双方应按照合同附件中的平面图和标记图完成交接工作。甲方应按照相关规定对房屋进行管理和维护。任何未交接的部分或未能按期交接的，均视为乙方违约。

四、产权登记及税费承担

本交易涉及的产权登记由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定办理。甲乙双方应按照国家规定承担各自应缴纳的税费。关于部分面积的产权登记，由甲乙双方自行协商并各自负责处理相关问题。如遇产权登记问题，双方应共同协商解决。

五、违约责任及解决争议的方式

1.若甲方未按照约定时间支付房款或乙方未按照约定时间交付房屋部分面积，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总房价款的___%。若违约行为持续超过___日，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括房屋平面图、标记图等，是本合同的重要组成部分。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。如遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或依法解除合同。

篇2

房屋部分面积买卖合同协议

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方欲购买乙方房屋的特定部分面积，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：乙方所拥有的房屋位于____________________。

2.房屋部分面积：甲方欲购买乙方房屋的特定部分面积，具体面积及位置详见本合同附件之平面图。

二、交易条款

1.房屋部分面积价格：甲乙双方经协商确定，甲方购买乙方房屋的部分面积为______平方米，总价为人民币______元。

2.付款方式：甲方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元给乙方。剩余款项应当在完成房屋产权过户后______日内支付完毕。

3.产权过户：甲乙双方应当在甲方支付完所有款项后，按照国家相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付

1.乙方应当在收到全部款项并办理完产权过户手续后，将房屋的部分面积交付给甲方。

2.甲方应当在交付时与乙方共同确认房屋的部分面积，并在交付后进行验收。

四、房屋质量与保修

1.乙方保证所售房屋的部分面积不存在任何结构性的质量问题。

2.如甲方在购买后发现房屋存在质量问题，应当及时通知乙方，乙方应当在接到通知后尽快进行修复。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支