无房产证的个人买卖合同5篇.docx

无房产证的个人买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：[出售人姓名]

身份证号码：[出售人身份证号]

联系方式：[出售人联系电话]

乙方（购买人）：[购买人姓名]

身份证号码：[购买人身份证号]

联系方式：[购买人联系电话]

鉴于甲方是房屋的所有者，虽未取得房产证，但拥有房屋的合法权利。现甲方愿意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋结构：[房屋结构描述]。

4.其他附属设施：[相关设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付购房款。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全部购房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。

第四条权利与义务

1.甲方保证该房屋虽未取得房产证，但不存在权属纠纷，否则承担违约责任。

2.乙方购买后，如因甲方原因导致无法办理房产证，甲方应赔偿乙方的损失。

3.甲乙双方共同承担办理房产证的相关费用及税费。

4.乙方在购买后应遵守国家法律法规，不得擅自改建或损坏房屋结构。

第五条违约责任

1.若甲方在约定的时间内未能交付房屋，则视为违约，应支付违约金。

2.若乙方未按时支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房产证，甲方应赔偿乙方的直接和间接损失。

第六条解决争议的方式

如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）签字：[甲方亲笔签名]

日期：______年______月______日

乙方（购买人）签字：[乙方亲笔签名]

日期：______年______月______日

---页脚说明---

甲方（出售人）：____________________（身份证号码：____________________）

乙方（购买人）：____________________（身份证号码：____________________）

鉴于甲方是房屋的所有者，虽未取得房产证，但拥有房屋的合法权利；现甲方有意将房屋出售给乙方。为明确双方权利义务，经友好协商订立本合同：

第一条房屋基本情况

房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构及相关附属设施描述：____________________。上述房屋虽未取得房产证，但保证权属清晰且无争议。

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲乙双方就位于[房屋地址]的房产交易达成初步意向，但因房产证缺失或正在办理中，双方经过友好协商，根据我国有关法律法规之规定，达成如下买卖协议条款，以兹信守：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型如：公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位平方米]。不含实体结构的阁楼或地下面积等。

4.结构类型：[结构类型如：钢筋混凝土结构等]。

5.其他附属设施：[附属设施情况说明]。包括但不限于水电设施、煤气设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额数字小写]元）。经双方协商确定，该价格已包含所有相关费用及税费。如因房屋本身发生的额外费用由甲方承担。

2.支付方式：双方选择通过银行转账方式支付房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整给甲方；

（2）房屋交付时，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款汉字大写]元整给甲方；