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地产销售说辞

区位看板说辞：

XXx先生/小姐这边请，先生/女士，您好！欢迎参观阳光天地售楼处！这是我的名

片，，您可以叫我小X,先生，您贵姓？（姓王），王先生，您好，请问怎么知道我们项

目的呢？您这边请，我给您介绍一下项目的情况。

品牌

阳光城企业是全国高成长型精品地产上市运营商,旗下有三大主业：房地产运营,商业开

发，物业管理。1995年始创于福州，2012年管理总部迁至上海。截至2013年12月，土

地总储备突破700万方,全国储备货值超过1000亿。全国覆盖13城，共计40个项目有

余。近两年来，实现了从20亿到200亿的规模飞跃。14年获〃中国房地产开发企业运

营效率10强第强第中国房地产百强企业成长性TOP1O第第,〃中国房地产开发企业品牌

〃

价值成长性10强第1等荣誉。

下来介绍一下我们项目的区位标版，阳光天地位于尹山湖正北湖岸线，占据尹山湖40%

正南一线湖景，与湖东无缝对接，地理位置得天独厚，是吴中区政府乃至苏州市政府重

点打造的下一个城市核心区域。

尹山湖区域

苏州市政府在前10年重点打造金鸡湖、独墅湖双湖板块，经过科学的规划，财政的大力

支持，目前已经将双湖板块打造成江苏省乃至长三角著名的旅居住、商业、旅游全向发

展的综合性区域，同时也成为了苏州的城市名片。

双湖板块经过10年的发展已经非常成熟，周边土地资源开发殆尽，区域发展缺乏动力和

新的增长亮点，随着城市不断的发展扩容，对中高端住宅和商业的需求不断增加，发展

金鸡湖、独墅湖、尹山湖金鸡湖、独墅湖、尹山湖三湖T本本的呼声不断提高，再加上苏州吴江撤市并区，使得

尹山湖区域从城市的边缘变为苏州市区的中心位置，区域价值得到了极大的提升，所以

大区域未来的发展方向是三湖一体化，这是在政府工作会议上明确方向的，要将〃三湖

一体〃打造成苏州乃至长三角的大型商业、居住核心区。

区域价值的改变也得到了大型开发商的认可，至区域规划以来，13家大型开发商进驻

尹山湖投入巨资打造这一全新的板块，也为今后尹山湖的发展、成熟提供了强有力的保障，

未来的尹山湖就是今天的金鸡湖，区域的价值将会再次得到极大的提升。

交通

阳光天地项目周阳光天地项目周边边交通交通极为极为便捷便捷，，拥拥有有环、2高、双轨”的优质交通资源：

双轨：苏州轨道交通2号线是苏州轨道交通的一条南北方向的主干地铁线路，全长40.4

公里，共设35站，与已经开通营运的1号线形成十字相交的格局，并在广济南路站实现

换乘，从南向15黄贯苏州市城市中心区域，途经相城、姑苏、吴中3区其中经过火车

站、石路商圈、园区湖东等站点对日常生活、工作起到了极大的作用，此外7号线在项

目周边也设有站点，更加拓展的交通的便捷性。

3环：a东环南延将于2015年上半年通车，高架出口距离本项目5分钟车程，将拉近本

项目与主城区的距离。b中环快速路扩大了城市半径,使得尹山湖的城市中心地位得到巩

固。C南湖高架连接越溪板块、吴中核心区、尹山湖三大城南核心板块。

2高：a从项目出发5分钟上苏州绕城高速，向东45公里连接上海A30,可到达上海各区

域，b同样5分钟车程上苏嘉航高速很方便到达嘉兴、杭州。

公交线路：59、138、550、501、513、67、671等公交线路经过项目周边，方便直达观

前商圈、吴中核心区、新区绿宝广场等。

因此如果买在我们阳光天地将来的出行是非常便捷的！

配套

学校：项目周边规划有7所幼儿园、3所小学、2所中学近在咫尺，苏大附属尹山湖中

学、尹山湖实验小学极其附属幼儿园更是让阳光天地未来的小主人赢在起跑线上，苏大

附属尹山湖中学是苏州大学合作办学，苏州大学每年会输送大批优质的师资力量，极大

的提升了板块学区的教育质量。

医疗：尹山湖医院是国家二级甲等医院距离项目2公里，集医疗、预防、保健、康复为

一体的大型医疗机构,为区域内居民提供优质、便捷的医疗服务，为您的保驾护航。

商业集群：阳光天地项目本身为大型城市综合体，项目内部自有10万方大型商业综合

体，体，涵盖涵盖吃喝玩乐住吃喝玩乐住全方位消费需求，目前已与五星级酒店希尔顿酒店，台湾最大电

影喜满客国际影院，永辉超市等大型主力店签约，使得日常生活消费方便快捷O距离，

项目离政府打造的尹山湖商业水街IOOO米，该项目将被打造成集旅游休闲、商