2024年个人房屋转让合同协议书.docx

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2024年个人房屋转让合同协议书

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：房屋转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.2权属转移费用

6.3权属转移完成标志

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付时间与方式

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿范围与计算方法

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

第十一章：特别约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2优先购买权

11.3不可抗力

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释

13.2合同附件

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在房屋转让过程中的权利、义务与责任，确保交易的合法性、公平性及双方利益的保护。

1.2合同定义

本合同中所指的“房屋”是指位于______的房产，其建筑面积为______平方米，产权证号为______。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1转让方信息

转让方（甲方）为：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2受让方信息

受让方（乙方）为：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明与保证

甲方声明其为房屋的合法所有者，有权转让该房屋，并保证在交易过程中提供真实、准确的信息。

2.3.2乙方声明与保证

乙方声明其具备购买房屋的资格，并保证按照合同约定支付转让款项。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，具体位置为______，房屋结构为______，建筑年代为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、无查封，甲方拥有完全的处分权。

3.3房屋现状与设施

房屋现状良好，配套设施包括______，房屋内部装修及设施状况为______。

第四章：房屋转让价格与支付方式

4.1转让价格

双方同意房屋转让价格为人民币（大写）元整（￥）。

4.2支付方式

乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）首付款：人民币（大写）元整（￥），于合同签订之日起______日内支付。

（2）余款：人民币（大写）元整（￥），于房屋权属转移登记完成之日起______日内支付。

4.3付款时间表

乙方应按照以下时间表支付款项：

（1）首付款：______年______月______日前。

（2）余款：房屋权属转移登记完成后______日内。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付时间

房屋交付的具体时间为______年______月______日。

5.3交付程序

甲方应提前______日通知乙方进行房屋验收，乙方应在接到通知后______日内完成验收。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

甲方应在乙方支付余款后______日内，协助乙方完成房屋权属转移登记手续。

6.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担。

6.3权属转移完成标志

房屋权属转移完成的标志为乙方取得新的房屋产权证书。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

除房屋权属转移过程中的税费外，其他与房屋转让相关的税费由______方承担。

7.2其他费用

与房屋转让相关的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。

7.3费用支付时间与方式

所有费用应在合同约定的时间内以______方式支付给相关方。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1甲方解除条件

甲方在乙方未按期支付转让款项，且逾期超过______日的情况下，有权解除合同。

8.2.2乙方解除条件

乙方在甲方未按期交付房屋，且逾期超过