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消防改造专业分包合同--第1页
消防改造专业分包合同
（标准版——合同模板）
甲方：***单位或个人
乙方：***单位或个人
签订日期：***年**月**日
签订地点：****市****地
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消防改造专业分包合同--第1页
消防改造专业分包合同--第2页
消防改造专业分包合同
发包人(全称)：xx宾馆以下简称【甲方】
承包人(全称)：北京xx消防工程有限公司以下简称【乙方】
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人
民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保
修办法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，
订立本合同。
第一条工程概况
1、工程名称：xx消防改造工程
2、工程地点：北京市丰台区
3、建筑面积：暂估建筑面积：4000m2
第二条承包范围及承包方式
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消防改造专业分包合同--第2页
消防改造专业分包合同--第3页
1.分包工作内容及范围：
本次承包范围包括xx宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消
火栓系统、自动喷水灭火系统(含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装)、防
排烟系统及未明确的可合理推断出的内容(每单项的施工内容包括但不限
于工程量清单中所列明内容)。具体包括但不限于安装消防喷淋系统，增加
喷淋泵;安装消火栓系统;安装烟感报警系统及防排烟系统;安装防火门;负
责消防设计及费用;消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收
及整改等手续及费用等。
特别约定：
其他涉及消防工程的内容：除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外
任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围，工程量
清单内未明确列出的施工项目，乙方自愿承担该施工风险，如发生超出清
单中所列内容的施工项目，双方一致同意该费用已包含在合同总价内。
2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作，包括进度管理、质量管
理、安全生产管理和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务，
也包括完成成品保护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运，资料整理归
档等工作。
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消防改造专业分包合同--第3页
消防改造专业分包合同--第4页
3.乙方工程量清单说明：
3.1所有消防改造工程材料均有乙方供应。
3.2清单中所列工程量为图纸净工程量，损耗及预留部分含在清单综合
单价内。
3.3相同清单项单价应一致。
3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。
3.5清单综合单价为完税单价，任何情况下不再发生变化。
3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中，不再另行取费。
3.7工程量清单作为本合同附件，其内容及解释如与本合同发生冲突，
应以本合同为准。
4.承包方式：包工包料
第三条作业人员
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消防改造专业分包合同--第4页
消防改造专业分包合同--第5页
乙方根据工
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