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写字楼买卖合同范本电子版7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于_______________的写字楼达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同制定以下买卖合同条款：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于_______________的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。该写字楼的详细地址、面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付交易款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）在双方办理过户手续前的______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、过户及产权登记

3.1甲乙双方应在乙方支付完剩余款项后的______日内，共同前往相关部门办理过户手续。

3.2甲方应当在过户手续办理完毕后______日内，将该写字楼的产权证书交付给乙方。

四、物业交接

4.1甲方应当在产权证书交付后______日内，将该写字楼的所有钥匙及相关物业文件交付给乙方，并完成物业交接。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的全部款项。

（2）甲方应确保该写字楼的产权清晰，无争议。

（3）甲方应确保在产权过户手续办理完毕前，该写字楼的所有费用（包括但不限于物业费、水电费等）由甲方承担。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定购买该写字楼。

（2）乙方应按照约定支付购买款项。

（3）乙方应在物业交接后，负责该写字楼的管理和维护。

六、违约责任

6.1若甲方在产权过户手续办理完毕后未能按期交付物业，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付违约金。

6.2若乙方未按期支付购买款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以覆盖甲方的损失，甲方有权要求乙方继续赔偿。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府政策变化等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供相关证据。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就位于____________的写字楼进行买卖交易，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条标的物

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的写字楼，建筑面积为______平方米。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定，本次交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应保证所售房屋权属合法，无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后______日内，提供房屋所有权证、身份证等相关证件。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应结清物业、水电、燃气等费用，并将相关费用票据移交给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付人民币_____