租房合同清单范本2024年.docx

租房合同清单范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________

签订日期：____________________。

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁房屋现状照片

4.租赁房屋装修平面图

5.押金收据

6.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定标准的房屋，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用和居住出租房屋，造成房屋及附属设施损坏，视为违约。

4.甲方干涉乙方的正常生活和工作，视为违约。

5.甲方随意提高租金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。

2.承租方：指租用房屋的一方，享有按照合同约定使用房屋的权利。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋租赁合同纠纷：通过协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。

2.房屋及设施损坏：甲方负责维修，乙方负责赔偿。

3.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金，按约定支付滞纳金。

4.租赁期满后的续租：乙方提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

5.违约金支付：违约方按约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给个人。

2.公司出租房屋给个人。

3.个人出租房屋给公司。

4.公司出租房屋给公司。

5.短期租赁和长期租赁。

6.房屋租赁期满后的续约。

7.房屋租赁期间的维修和保养。

8.房屋租赁期间的租金支付。