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包清工合同范本

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装修工程分包合同

（包清工、包辅料）

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

，甲方委托乙方承包的装修工程，双方按照《中华人民共和国经济合同法》，《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况签订本合同。

工程项目

1．1工程名称：

工程地点：

建筑面积：平方米

承包范围：采用包清工、包辅料（见报价清单）。

1．2工期

本工程自年月日开工，（开工日期以正式进场施工之日起计算），于年月日竣工，此工程工期为天。

工期延误。由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。

甲方不能按协议条款的约定提供开工条件；

不可抗力；

其他非乙方原因的停工。

1．3质量等级

1．4合同价款：本合同总造价为人民币（大写）元整，（RMB）。（详见工程量附表）

1．5承包方式：

按定标价包人工，包辅助材料，包工期，包质量，包安全。

主要材料由甲方购买。

图纸

甲方于合同签订后二天向乙方提供施工图纸套。

第三条甲方责任

3．1工程开工前甲方协助乙方申请施工执照，办理乙方在施工现场的有关手续；

3．2提供施工所需的场地；

3．3向乙方移交施工场地原有水、电、热力、空调、消防、电讯等管道线路，并保证乙方施工工期间需要。

3．4明确甲方工地代表为。

第四条乙方责任

4．1乙方向甲方提供工程进度表，乙方应按所提供工程进度表严格施工。

4．2按甲方提供的施工图严格施工，如有工程变更需经甲方代表签字批准后施工。（甲方代表外人员签字无效。）

4.3明确乙方工地负责人为，并向甲方提供施工人员名单及特殊工种上岗证。

4．4在腾空后的由乙方施工的施工场地内，按工程施工现场管理条例施工。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。

4．5遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方承担。

4．6遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

4．7按协议条款的约定保护好建筑结构和相应管线、设备。

4．8已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

4．9保修期间由于施工原因造成质量问题，乙方接到甲方通知后两天内无条件保修。

第五条隐蔽工程和中间验收（由第三方施工，乙方配合，甲方协调）

5．1工程达到中间验收或覆盖条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方，经业主、甲方验收认可后，即可进行隐蔽施工，同时提供隐蔽验收所需资料。

5．2业主、甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后，重新验收。

第六条竣工验收

6．1乙方认为工程具备竣工验收条件后，应于验收前三天内向甲方提供验收报告，甲方收到报告后一天内组织验收并在验收当天提出修改意见，乙方按修改意见修改并承担由乙方责任造成的修改费用。竣工验收时乙方应提供有关技术资料。

6．2甲方验收后，即办理结算手续。

第七条保修

7．1保修期限：以工程竣工验收合格之日起，保修期为壹年。

7．2保修内容：合同价款所包含的工程项目。

7．3保修期间，乙方应负责于72小时维修因工程质量引起的问题并承担其费用。

第八条合同价款及调整

8．1合同价款为有条件可调整款，下列情况之一可作调整；

甲方确认的设计变更。

甲方确认的工程量增减。

一周内非乙方原因造成停水、停电、停气累计超过8小时；

第九条合同价款支付

9．1双方签订合同后一周内，甲方付给乙方合同款人民币（大写

元整，（RMB）。

9.2工程按施工计划正常实施情况下，甲方月日付给乙方人民币（大写）

元整，（RMB）。工程完工后甲方于月日付给乙方人民币(大写)元整（RMB）。

留人民币（大写）元，（RMB为质保金于保修期满无质量问题时付清。

第十条违约

10．1由于乙方原因导致延期，每拖期一天，按合同额的0.5%支付罚款。

10．2合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约，所造成的经济损失概由违约方承担。

本合同一式二份，由甲乙