租赁合同意向性协议书2024年.docx

租赁合同意向性协议书2024年通用

合同编号：__________

租赁合同意向性协议书

甲方（出租方）：

1.名称：____________________________

2.注册地址：________________________

3.法定代表人：______________________

4.联系电话：________________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________________

2.注册地址：________________________

3.法定代表人：______________________

4.联系电话：________________________

鉴于甲方为合法拥有并提供租赁物的权利和能力，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物的描述

1.租赁物：详见附件一。

2.租赁物的数量：____________台（套）。

3.租赁物的质量标准：详见附件二。

二、租赁期限

1.本租赁合同的租赁期限为______年，自租赁物交付之日起算。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付方式：每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付期限：乙方应在租赁期限内按约定时间支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的万分之五作为滞纳金。

四、租赁物的交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内予以修复或更换。

3.租赁物交付后，乙方应妥善保管和使用，确保租赁物安全、完整。

五、维修及保养

1.在租赁期限内，租赁物的维修及保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修及保养费用由乙方承担。

六、保险

1.乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供的保险公司购买租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

2.保险单据应提交甲方备案，保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

1.本协议一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付租赁物，或租赁物存在质量问题，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的百分之十。

九、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：_________________________

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物质量标准

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物质量标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物存在质量问题。

2.乙方未按约定时间支付租金。

3.乙方未妥善保管和使用租赁物，导致租赁物损坏。

4.乙方未按时购买租赁物保险或保险单据未提交甲方备案。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：本协议中指甲方出租给乙方的物品。

2.租赁期限：双方约定的租赁物使用时间。

3.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。

4.违约金：违反协议约定的一方需支付给守约一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物存在质量问题：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内交付合格的租赁物或修复存在问题的租赁物。如果协商无果，乙方可以依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付租金，如果乙方逾期未支付，甲方可以依法向法院提起诉讼，并要求乙方支付滞纳金。

3.乙方未妥善保管和使用租赁物，导致租赁物损坏：乙方应承担维修和保养费用。如果损失较大，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。

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