食堂档口租赁合同模板6篇.docx

食堂档口租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲、乙双方就食堂档口租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的食堂档口（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址），具体面积为______平方米。乙方将在此经营餐饮相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金为每月______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天向甲方支付本月租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的百分之____向甲方支付滞纳金。

3.乙方需承担因租赁产生的相关税费。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.如乙方在租赁期限内履行了本合同约定的义务，未出现违约情况，租赁期限届满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。否则，甲方有权从保证金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合餐饮经营的相关法规和要求；

（3）甲方应提供租赁物的相关证明材料，以便乙方办理相关证照；

（4）甲方应确保租赁物在租赁期间的安全，因甲方原因造成租赁物损毁的，甲方应负责修复或赔偿；

（5）甲方应协助乙方处理经营过程中遇到的问题。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁物内从事餐饮经营活动；

（2）乙方应按时支付租金和税费；

（3）乙方应遵守国家法律法规和食堂管理规定，合法经营；

（4）乙方应爱护租赁物，因乙方原因造成租赁物损毁的，乙方应负责修复或赔偿；

（5）乙方如需装修或改造租赁物，应事先征得甲方同意。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同；

2.如乙方未按时支付租金或违反国家法律法规和食堂管理规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

3.租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金；违约金数额为______元人民币。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任；

2.因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还保证金。如保证金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权要求乙方赔偿。

八、争议解决

双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理食堂档口，乙方有意租赁该档口从事经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的食堂档口租赁给乙方使用，具体位于____________________食堂的档口，详细位置及编号为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，如需续租，双方应在租期届满前三个月进行沟通协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、经营范围及规定

1.乙方应在租赁的档口开展合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方需遵守食堂的各项规定，确保食品安全、卫生等方面的要求。

3.乙方不得擅自更改档口的结构、用途及设施，如需装修、改造，需提前向