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简单的土地承包合同书模板(2024版)

合同编号：__________

土地承包合同书

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________地块的土地使用权，乙方愿意承包该地块进行农业种植，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本土地承包合同书，以共同遵守。

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村，地块编号为__________，土地面积为__________平方米。

1.2土地用途为：__________。

1.3土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条承包内容

2.1乙方承包甲方土地进行农业种植，种植作物种类为__________。

2.2乙方应按合同约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

2.3乙方应在承包期内负责土地的保管、养护和管理，确保土地的肥沃度和生产能力。

第三条承包费用

3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每平方米__________元，总计__________元。

3.2乙方支付承包费用的期限为合同签订之日起__________日内。

3.3乙方逾期支付承包费用的，应按逾期天数支付违约金，违约金标准为应付承包费用的__________%。

第四条合同的变更和终止

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致并书面确认。

4.2在合同期限内，如乙方未按约定用途使用土地或未支付承包费用，甲方有权解除本合同。

4.3合同期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定提供土地或土地使用权发生争议，甲方应承担相应的违约责任。

5.3如乙方未按约定用途使用土地或未支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.承包方农业种植计划书

3.土地承包费用支付凭证

4.合同签订地人民法院管辖权确认文件

5.农业种植相关技术指导资料

6.合同履行过程中的双方沟通记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地或土地使用权发生争议，视为甲方违约。

2.乙方未按约定用途使用土地或未支付承包费用，视为乙方违约。

3.任何一方未按合同约定的期限履行义务，视为违约。

4.双方未协商一致即单方面变更或解除合同，视为违约。

5.甲方未按约定提供必要的农业生产条件，视为甲方违约。

6.乙方未按约定进行农业种植，导致土地资源浪费或损害，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外，土地使用权人依法对国有土地或集体土地所享有的占有、使用和收益的权利。

2.承包费用：指乙方为承包甲方土地进行农业种植而支付给甲方的费用。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

4.合同履行地：指合同双方约定的履行合同义务的地点。

5.农业种植：指乙方在甲方土地上进行的农作物种植活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：如发生土地使用权争议，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

2.承包费用支付纠纷：乙方逾期支付承包费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应提前与甲方协商，并签订补充协议。

4.农业生产条件提供：甲方应按约定提供必要的农业生产条件，如未提供的，乙方有权要求甲方