回迁房屋买卖合同范本6篇.docx

回迁房屋买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置回迁房屋的合法所有者，现将其回迁房屋出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币[金额汉字大写及数字大写]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签署之日起[时间]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字大写]元整。

（2）房屋过户手续办理完成之日起[时间]内，乙方向甲方支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写及数字大写]元整。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的[时间]内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

三、回迁房特殊条款

1.回迁房证明文件：甲方需提供回迁房的相关证明文件，确保乙方的购房权益。

2.拆迁安置权益：本房屋系拆迁安置回迁房，甲方应确保乙方享有相关拆迁安置权益，包括但不限于车位、绿化等公共设施的使用权。

3.产权登记：甲方应在合理期限内办理产权登记手续，确保乙方能够顺利成为房屋合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额房款后未能按期交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方相应损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为拆迁安置事宜向乙方出售回迁房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

第一条合同标的

甲方将其因拆迁而获得之回迁房屋出售给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋用途为住宅，房屋结构为[房屋结构]。

第二条房屋权属及产权转移

1.甲方确保本合同签订时，该回迁房屋的权属为甲方所有，无任何权属纠纷和负担。

2.甲方应当在双方完成本次交易后，协助乙方办理相关产权转移登记手续，确保乙方获得该房屋的合法产权。

第三条交易价格及支付方式

1.回迁房屋的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应当在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第四条房屋交付及验收

1.甲方应当在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应当在验收当场告知甲方，由甲方负责修复或协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行产权转移义务，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按期付款，除应及时付清款项外，还应当向甲方支付违约金。

第六条风险控制及法律适用

1.双方应当遵守国家法律法规和相关政策，如因政策原因导致本合同无法履行，双方均免于责任。

2.双方应充分了解对方资信状况，合理控制风险。如有纠纷，应友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，未经双方书面同意，不得擅自变更或解除