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营业场所出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的营业场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该营业场所进行经营活动。为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的营业场所出租给乙方使用。该场所的具体面积为______平方米，格局为______，布局及设施情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该场所仅作为经营______使用，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，不得违反国家法律法规，不得经营违法违规业务。

3.乙方在租赁期内，如需变更经营范围或进行装修等，应事先书面通知甲方，并获得甲方的同意。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应确保出租场所的合法性，并为乙方提供必要的证明文件。

3.甲方应对出租场所进行必要的维修和保养，确保其符合安全、卫生等要求。

4.甲方应协助乙方处理与租赁场所相关的各种问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用出租场所进行经营活动。

2.乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用出租场所，不得改变其结构、外观和功能。

4.乙方应对其经营活动的合法性负责，并承担因此产生的法律责任。

5.乙方应对出租场所进行必要的维护和保养，确保其安全、卫生等。

七、合同的解除和终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权终止本合同。

3.其他情况下，双方均有权在提前三个月通知对方的情况下解除或终止本合同。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方违反本合同约定，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担因此给甲方造成的损失。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定营业场所出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方出租的营业场所位于____________________（详细地址）。

2.出租场所的建筑面积为______平方米。

3.出租场所包含的经营设施有____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租场所，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式为______（如：每季、半年或年度支付）。每次租金支付时间为租赁期开始之日或前提前付款。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租甲方营业场所用于经营____________业务。