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私人住宅买卖通用合同2024

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户费用

5.3过户时间

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围和期限

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各份合同的持有人

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

（此处填写甲方全称）

（此处填写乙方全称）

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：

（此处填写房屋具体地址）

2.2房屋结构：

（此处填写房屋的结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

2.3房屋面积：

（此处填写房屋的建筑面积）

2.4房屋所有权证号：

（此处填写房屋所有权证的号码）

第三条买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（此处详细描述甲方的权利和义务，如：保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；保证房屋的实际情况与合同描述相符；按照约定时间交付房屋等）

3.2乙方权利和义务：

（此处详细描述乙方的权利和义务，如：按照约定时间支付房价款；妥善保管房屋所有权证；不得擅自对房屋进行改动等）

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：

（此处填写房屋的成交价格）

4.2支付方式：

（此处描述房价款的支付方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）

4.3支付时间：

（此处填写房价款的具体支付时间）

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：

（此处填写房屋交付的具体时间）

5.2过户费用：

（此处填写过户所需费用，以及承担方）

5.3过户时间：

（此处填写房屋过户的具体时间）

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：

（此处描述甲方对房屋质量的保证，如：房屋符合我国相关房屋质量标准；不存在重大质量问题等）

6.2保修范围和期限：

（此处描述房屋保修的范围和期限，如：保修范围包括房屋结构、水电设施等；保修期限为交付之日起一年等）

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（此处详细描述甲方违约时的责任，如：甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金；甲方未能保证房屋质量，应承担修复费用等）

7.2乙方违约责任：

（此处详细描述乙方违约时的责任，如：乙方未能按照约定时间支付房价款，应支付违约金；乙方未能妥善保管房屋所有权证，应承担相应责任等）

第八条争议解决方式

8.1协商解决：

（此处描述双方在发生争议时，应通过协商的方式解决问题）

8.2调解解决：

（此处描述如果协商不成，可以寻求第三方调解，如房地产交易中心等）

8.3仲裁解决：

（此处描述如果调解不成，双方同意将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁）

8.4法律途径：

（此处描述如果仲裁不成，或双方未约定仲裁，可以将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼）

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：

（此处描述合同变更的条件和程序，如：经双方协商一致，可以变更合同内容）

9.2合同解除：

（此处描述合同解除的条件和程序，如：一方违约严重，另一方有权解除合同）

第十条合同的生效

10.1合同生效条件：

（此处描述合同生效的条件，如：双方签字盖章，且房屋过户手续办理完毕）

10.2合同生效时间：

（此处描述合同生效的具体时间，如：本合同自双方签字盖章之日起生效）

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项：

（此处填写双方约定的其他事项，如：房屋交付后，乙方不得擅自进行改动；甲方应在过户前处理好房屋的一切债务等）

第十二条合同的份数

12.1合同份数：

（此处填写合同的份数，如：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份）

12.2各份合同的持有人：

（此处填写各份合同的持有人，如：甲方持有贰份，乙方持有贰份）

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用：

（此处描述本合同适用的法律，如：本合同适用中华人民共和国法律）

13.2管辖法院：

（