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碧桂园装修工程承包合同准则

本合同目录一览

1.工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

2.合同主体

2.1承包商名称

2.2承包商资质

2.3发包方名称

2.4发包方代表

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4支付时间表

4.工程进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度报告

4.4延期条款

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量检验

5.4质量争议解决

6.材料供应

6.1材料品牌及规格

6.2材料供应时间

6.3材料质量保证

6.4材料损耗处理

7.施工安全

7.1安全措施

7.2安全事故处理

7.3安全生产责任

7.4施工现场管理

8.知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

8.3必威体育官网网址条款

8.4合同终止后的知识产权处理

9.变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除后果

10.违约责任

10.1承包商违约

10.2发包方违约

10.3违约赔偿

10.4违约解决方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3仲裁地点

11.4仲裁费用

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止后的义务

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

13.3附件的修改

13.4附件的补充

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律法规变化

14.3信息必威体育官网网址

14.4合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：碧桂园装修工程

1.2工程地点：市区街道碧桂园小区

1.3工程规模：按照附件一《工程量清单》所列明的规模进行装修

1.4工程内容：包括但不限于室内墙面刷漆、地面铺设、天花吊顶、水电安装、卫浴安装、厨房间装修等，具体内容按照双方约定的《工程内容说明书》执行。

第二条合同主体

2.1承包商名称：装修工程有限公司

2.2承包商资质：具备国家相关部门核发的装修工程专业承包二级资质

2.3发包方名称：碧桂园房地产开发有限公司

2.4发包方代表：X，身份证号：

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），具体金额按照附件二《工程预算书》所列明的金额计算。

3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式：合同签订后，发包方按照工程进度分阶段支付工程款。

3.4支付时间表：具体支付时间按照附件三《工程付款计划》执行。

第四条工程进度

4.1工程开工日期：双方约定于年月日开工。

4.2工程竣工日期：双方约定于年月日竣工。

4.3工程进度报告：承包商应定期向发包方报告工程进度，确保工程按计划进行。

4.4延期条款：如因承包商原因导致工程延期，承包商应支付违约金；如因不可抗力原因导致工程延期，双方可协商解决。

第五条工程质量

5.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量标准。

5.2质量保证：承包商应对工程质量承担永久性责任，并在合同规定的时间内进行维修。

5.3质量检验：工程竣工后，发包方有权要求承包商提供工程质量检验报告，并对工程进行验收。

5.4质量争议解决：如双方在工程质量上发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第六条材料供应

6.1材料品牌及规格：材料品牌及规格详见附件四《材料品牌及规格清单》。

6.2材料供应时间：承包商应按照工程进度需求及时供应材料。

6.3材料质量保证：承包商应对供应的材料质量承担责任，并保证材料符合国家相关法律法规、行业标准和合同要求。

6.4材料损耗处理：如施工过程中发生材料损耗，承包商应按照实际损耗数量向发包方补充供应。

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中产生的知识产权归双方共同所有。

8.2侵权责任：如承包商在施工过程中侵犯他人知识产权，由承包商承担相应法律责任。

8.3必威体育官网网址条款：双方应对工程设计、技术资料等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得泄露给第三方。

8.4合同终止后的知识产权处理：合同终止后，双方同意按照附件五《知识产权归属及使用协议》处理知识产权相关事宜。

第九条变更与解除

9.1合同变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。

9.2合同变更程序：合同变更需书面签订《合同变更