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实用版商铺租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在每______个月的第______日之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日租金的______%收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、商铺交付及验收

1.甲方应于租赁期限开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺的设施设备正常运行。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，如有损坏或不符合约定的地方，应在验收当日向甲方提出书面异议。

六、合同解除

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以解除本合同。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，应按照每日租金的______%支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构和功能，应承担修复费用并支付违约金。

3.如乙方从事违法违规的经营活动，应承担相应的法律责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系电话：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方合法拥有位于_______（地址）的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置及面积：该商铺位于_______(地址)，建筑面积______平方米。具体布局详见附图。

2.用途：乙方承租商铺用于经营____________（经营类目）。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期前若双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。后续租金应按时支付，否则视为违约。

2.乙方需支付押金______元整给甲方作为合同履行保证金。合同终止时，甲方在确认乙方无违约情况且结清所有费用后返还押金。如乙方违约，押金作为违约金赔付给甲方。

四、物业交付及验收

甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用，双方进行现场验收并签署物业交付确认书。交付前，商铺的设施设备状况应如实告知乙方。交付后的设施设备维护修理由乙方负责。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前告知甲方并