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土地厂房转让合同6篇
篇1
甲方(出让方):___________________
乙方(受让方):___________________
鉴于甲方拥有位于____________的一宗土地及其上的厂房,现甲乙双方经过友好协商,就土地厂房转让事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲乙双方关于土地厂房转让的权利和义务,确保双方权益得到合法保护,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。
二、合同标的
本合同转让的标的为甲方所拥有的位于____________的土地及其上的厂房,具体面积、四至界限、用途等详见附件《土地厂房基本情况说明》。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整。
2.支付方式:乙方应在合同签订后____日内支付定金____元,余款____元在办理完相关手续后____日内付清。
四、转让条件及约定
1.甲方保证对所转让的土地和厂房拥有完全合法的所有权和处分权,无产权纠纷。
2.甲方负责办理相关手续的变更,乙方承担相关税费。
3.甲方应如实告知乙方土地及厂房的现状,包括但不限于土地使用年限、规划用途、是否存在抵押等情况。
4.乙方应按时履行支付义务,如因乙方原因导致交易无法完成,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.转让完成后,乙方享有土地及厂房的所有权,并承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因甲方原因导致无法办理相关手续或存在产权纠纷,甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。
3.乙方未按约定支付款项的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致;因不可抗力致使合同目的无法实现;一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.合同解除后,乙方应将土地及厂房返还甲方,甲方应将乙方已支付的款项退还。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。
甲方(出让方):___________________(签字/盖章)
乙方(受让方):___________________(签字/盖章)
签订日期:___________________年______月______日 签订地点:___________________
附件:土地厂房基本情况说明及相关证件复印件等。
土地厂房转让合同补充协议(如有需要)等。
本合同打印份数:共______份。其中甲乙双方各执______份。交公证机关______份等。
篇2
甲方(出让方):___________________
乙方(受让方):___________________
鉴于甲方与乙方经过友好协商,就甲方拥有的土地厂房转让事宜达成一致意见,为明确双方权益,特订立本合同。
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间土地厂房转让的权益关系,双方遵循平等、自愿、公平的原则,共同订立本转让合同。
二、转让标的
1.甲方同意将其所拥有的土地厂房(以下简称“标的物”)转让给乙方。
2.标的物具体情况:位于_______________(地址),土地面积为_______平方米,厂房建筑面积为_______平方米。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:双方商定,本次转让价格为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付转让款项:
(1)合同签订之日起5个工作日内,乙方向甲方支付定金人民币________元;
(2)标的物过户手续办理完成后,乙方支付剩余款项人民币________元。
四、转让事宜
1.甲方保证对标的物拥有完全的处分权,无产权纠纷。
2.甲方负责办理标的物的过户手续,相关费用由甲方承担。
3.乙方有权在过户手续办理期间对标的物进行使用,但不得损坏标的物。
4.甲方应协助乙方办理相关证照、手续等,确保乙方顺利接管标的物。
五、违约责任
1
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