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某商铺房屋租赁合同经典模版5篇
篇1
甲方(出租方):___________身份证号码:___________________
联系电话:__________________地址:_______________________
乙方(承租方):___________身份证号码:___________________
联系电话:__________________地址:_______________________
鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成共同意愿,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以明确双方的权利和义务。
第一条租赁物业及用途
1.1甲方同意将其所拥有的位于______的商铺(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
1.2乙方承租租赁物业的主要用途为______,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期返还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金标准,向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式:每______(月/季度/半年)支付一次,每次支付______元。乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
4.2租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方在验收租赁物业无误后应退还乙方押金。
4.3如乙方在租赁期内违反本合同规定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金;
(2)甲方应保证租赁物业的适租性,确保其具备约定的用途;
(3)甲方应负责租赁物业的维修和保养;
(4)甲方应保证租赁物业的产权清晰,无争议。
5.2乙方的权利和义务:
(1)乙方应按时支付租金和押金;
(2)乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变其结构;
(3)乙方应对租赁物业进行妥善保管和维护;
(4)乙方在租赁期内享有使用租赁物业的权利。
第六条合同的解除和终止
6.1若乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还租赁物业。
6.2若乙方在租赁期内擅自改变租赁物业用途或损坏其结构,甲方有权终止本合同,并要求乙方承担相应赔偿责任。
6.3双方同意,在租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并确保其完好无损。
第七条违约责任和赔偿
7.1若乙方未按照本合同约定履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
7.2若因乙方的违约行为给甲方造成损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第八条其他约定事项
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权,现同意将该商铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利与义务,特订立本合同协议如下:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体位置、面积及设施配置见附件《租赁物详情》。乙方对租赁物的现状及配置情况已充分了解并接受。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,本合同自行终止。除非双方另有书面续约协议,否则期满后乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元(大写:______元整)。租金支付方式:每______个月支付一
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