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广州本地房东租赁标准合同8篇

篇1

广州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于广州市的房产达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租的房屋位于广州市____________________区/县____________________路/街____________号____________单元。

二、租赁期限

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付，每期______元，共计______期。每期租金应在该期起始日前的______天内支付。

四、押金

4.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后，甲方确认房屋无损并结清所有费用后无息退还。

五、房屋使用及修缮

5.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需装修、改造，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

6.房屋的日常维护和修缮由______负责。除自然损耗外，人为损坏的，由责任人承担修复费用。

六、违约责任

6.1甲方违约：如甲方未按合同约定提供房屋或中途无故收回房屋，除退还已收租金外，还应支付违约金人民币______元给乙方。

6.2乙方违约：如乙方未按时支付租金或未经甲方同意擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币______元。

七、其他费用

7.1租赁期内，水费、电费、煤气费、物业管理费等由______承担。乙方应按时支付以上费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原有状态并结清所有费用。否则，甲方有权从押金中扣除相应的费用。如押金不足以支付上述费用，甲方有权向乙方追偿。

八、合同的变更和解除

8.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应采用书面形式。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。因政府政策调整或其他非甲乙双方原因导致合同无法履行的，双方可协商解决。

九、争议解决方式

篇2

广州市房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其位于广州市__________________区__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按照每月一期、每期租金于当月____日前支付至甲方指定账户。

2.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元，合同终止时，押金在扣除应付费用后无息退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，甲方有权收取滞纳金。

3.租赁期间，乙方应保管好房屋内的财物，因乙方原因造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方不履行合同时，有权收回房屋并追究乙方违约责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金及各项费用；

（2）合理使用房屋，不得从事违法活动；

（3）在租赁期内，如需转租或终止租赁，应提前____个月通知甲方。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。