买二手房合同5篇.docx

买二手房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖二手房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________

2.房屋结构：______________________

3.房屋面积：______________________

4.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元整（大写）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币________元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后X个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

3.交付后，如发生房屋质量问题，甲方应及时维修。

第四条产权过户

1.甲方应于本合同签订后X个月内，配合乙方完成房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担赔偿责任。

第五条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致无法完成房屋交易，应向乙方支付违约金，并承担赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方违约责任。

3.双方应共同遵守相关法律法规，如因一方违规行为导致合同无效或解除，该方应承担相应的法律责任。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件的房产证及相关证明材料。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交易完成前，该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制。

四、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订之日起____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未付房款的一定比例向甲方支付违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保在交易前如实告