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房屋维修工程施工合同范文5篇
篇1
甲方(业主):________________
乙方(施工单位):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方房屋的维修工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程地点:________________(详细地址)。
2.工程内容:房屋维修,包括但不限于_____________(具体维修项目)。
二、合同工期
1.工程开工日期:______年______月______日。
2.工程竣工日期:______年______月______日。
三、工程造价及付款方式
1.工程总造价:人民币______元整(大写:______元整)。此造价为包工包料价格,包括但不限于材料费、人工费及其他相关费用。
2.付款方式:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款;
(2)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方剩余的工程款项。
四、工程质量和检查验收
1.乙方应按照设计图及相关规范进行施工,保证工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,并提供完整的竣工资料。
3.甲方应在收到乙方验收通知后的七日内进行验收,并签署验收意见。如有质量问题,甲方有权要求乙方返工或整改。
五、工程保修
1.工程保修期:工程竣工验收合格之日起______年。
2.在保修期内,如发生因乙方施工质量导致的问题,乙方应负责免费维修。
3.保修期内,甲方发现工程存在质量问题,应及时通知乙方,乙方应在接到通知后的规定时间内进行维修。
六、违约责任
1.若因乙方原因造成工程延期,乙方应支付甲方违约金,违约金按每日工程总造价的______%计算。
2.若甲方未按合同约定支付工程款,甲方应支付乙方滞纳金,滞纳金按每日未付款项的______%计算。
3.若因一方违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(业主):________________(签字)
篇2
甲方(业主):____________________
乙方(施工单位):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,为确保甲乙双方权益,经友好协商,就甲方委托乙方进行房屋维修工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________房屋维修工程。
2.工程地点:____________________。
3.承包方式:根据甲方提供的维修方案及要求,采用包工包料方式进行维修。
二、工程内容及范围
1.工程内容:包括但不限于屋面防水、墙面翻新、水电线路检修等。具体工程内容详见附件《工程维修清单》。
2.工程范围:甲方指定的房屋内部及外部相关设施。
三、合同工期及进度安排
1.工程开工日期:____年__月__日。
2.工程竣工日期:____年__月__日。
3.进度安排:乙方应根据实际情况制定详细施工进度计划,并按时向甲方报告工程进度。如遇不可抗力因素导致工程延期,乙方应及时通知甲方,共同协商解决方案。
四、工程价款及支付方式
1.工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。具体价格详见附件《工程报价单》。
2.支付方式:合同签订后,甲方按以下比例支付工程款项:
(1)工程开工前,支付工程总价款的______%作为预付款;
(2)工程进度过半,支付工程总价款的______%;
(3)工程竣工验收合格后,支付剩余款项。
3.乙方在工程竣工验收合格后,提供合法有效的发票给甲方。
五、工程质量及保修责任
1.乙方应按照国家和地方的相关施工规范和质量标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务,保修期限为______年。保修期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修。
六、安全施工及文明施工
1.乙方应遵守安全施工规范,采取必要的安全防护措施,
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