个人商品房买卖合同样本8篇.docx

个人商品房买卖合同样本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方对所购房屋充分了解，自愿购买。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就个人商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________市/区_____________（详细地址）。该房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。

2.房屋权属证明文件齐全，所有权证号码为____________。

3.房屋内部设施包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已配备齐全。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意本次交易的总价为人民币大写____________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币大写______元整（￥_____元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币大写______元整（￥_____元）。

（3）余款通过银行按揭方式支付。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在签订本合同后的____日内办理房屋产权转移登记手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金后违约不购买此房，则甲方有权没收定金。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或未在约定时间内办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方按照已付房款的____%支付违约金。若甲方违约导致合同解除，应双倍返还乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款及定金，并按照已付房款的____%支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规及政策规定，依法缴纳相关税费。甲乙双方因履行本合同所产生的税费由双方按照法律规定承担。如因政策原因导致无法办理产权转移登记手续，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方对所购房屋充分了解和自愿购买，双方经过友好协商，就甲方出售给乙方商品房一事，达成以下协议：

第一条合同标的

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明文件号码：____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及其他相关文件。

第四条房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋权属变更手续。

2.乙方承担房屋权属变更的相关税费。

第五条房屋质量保证

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。

2.甲方保证房屋结构完好，符合居住条件。

3.如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.若