2024商铺租赁合同标准版5篇.docx

2024商铺租赁合同标准版5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于____________________（详细地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如按季度、半年、年等支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借给第三方。

3.租赁期内，乙方负责商铺的日常维护和管理，费用自理。

五、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，合同期满或终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金余额退还给乙方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证所出租商铺的合法性和安全性；

（2）按照约定接收租金；

（3）监督乙方按照约定使用商铺。

2.乙方的权利与义务：履行租金支付义务；按照约定使用商铺；负责商铺的日常维护和管理等。

七、合同的变更和解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。

八、违约责任

双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（地址），并明确商铺的具体面积、布局和附属设施等详细信息。

2.商铺用途：乙方承诺将租赁的商铺用于__________（例如：零售、餐饮等商业活动），不得从事违法、违规经营。

二、租赁期限及续租条款

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满后，乙方有意续租的，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式可选择一次性支付或分期支付。具体支付方式和时间如下：______________________。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，支付未付租金金额百分之___的滞纳金。

四、保证金及相关费用

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币______元（大写：_________元整）作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时足额缴纳。

五、物业交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起___日内将商铺交付给乙方使用。乙方应在约定时间内完成装修并正常营业。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意保留的装修部分外，其余部分均应拆除并返还甲方。如乙方未按时返还商铺，甲方有