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房地产项目转让合同范文5篇
篇1
甲方(出让方):__________
乙方(受让方):__________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方对某房地产项目的转让事宜达成协议,特制定本合同,以明确双方的权利和义务。
一、项目概况
本次转让的房地产项目位于____________,项目名称为____________,项目占地面积______平方米,规划用途为______。
二、转让条件
1.甲方保证对本项目拥有合法的所有权和处置权,不存在权属纠纷。
2.乙方应按时支付项目转让价款,履行本合同约定的义务。
三、转让价格及支付方式
1.双方约定,本次项目转让价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.乙方应在______日内支付剩余款项。
四、项目转让范围
1.本次转让包括项目的所有权益、相关文件、批准手续等。
2.甲方应提供项目的相关文件,包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。
五、项目交接
1.双方应在签订本合同后______日内完成项目的交接工作。
2.交接时,甲方应提供完整的项目资料,并确保项目的实际情况与资料相符。
六、权利和义务
1.甲方应保证项目的合法性,负责解决项目转让前的所有纠纷。
2.乙方应按时支付转让价款,负责项目的后续开发建设和相关手续。
3.双方应共同遵守国家法律法规,确保项目的合法性和合规性。
七、违约责任
1.若甲方未能按时交付项目或提供虚假资料,应承担违约责任。
2.若乙方未能按时支付转让价款,应承担违约责任。
3.若因一方违约导致合同无法履行,守约方有权解除合同并要求违约方承担损失。
八、不可抗力
1.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方应协商解决。
2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。
九、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):__________(签字/盖章)
乙方(受让方):__________(签字/盖章)
日期:___________年______月______日
篇2
合同编号:[编号]
甲方(出让方):[甲方名称]
乙方(受让方):[乙方名称]
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方拥有的房地产项目转让给乙方事宜达成一致,特订立本合同。
一、合同双方
1.甲方:[甲方名称],系本项目原开发商,拥有该项目的全部权益。
2.乙方:[乙方名称],系有意受让本项目的合法企业。
二、项目概况
1.项目名称:[项目名称]。
2.项目位置:[项目位置]。
3.项目规模:[项目规模描述]。
4.项目现状:[项目当前状况描述]。
三、转让事项
1.甲方将其拥有的[项目名称]项目全部权益转让给乙方。
2.转让后,乙方将拥有该项目的全部权益,包括但不限于开发、销售、管理等权利。
四、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币[转让价格]万元。
2.支付方式:双方约定,乙方在合同签订后[支付期限]内将转让款项支付至甲方指定账户。
五、项目交接
1.甲方应在收到转让款项后[交接期限]日内,将项目的相关资料、文件、权属证明等移交给乙方。
2.交接完成后,双方应签署交接确认书。
六、双方责任与义务
1.甲方应保证项目的权属清晰,无争议,无抵押、质押等情况。
2.乙方应按时支付转让款项。
3.双方应共同遵守国家法律法规,确保项目的合法开发及销售。
七、违约责任
1.若乙方未按时支付转让款项,应支付逾期违约金。
2.若甲方隐瞒项目的重要信息或存在权属纠纷,导致乙方无法取得项目权益,甲方应承担违约责任。
八、不可抗力
1.若因不可抗力因素(如政策调整、自然灾害等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
九、法律适用及争议解决
1.本合同适
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