大连商铺租赁合同范本必威体育精装版7篇.docx

大连商铺租赁合同范本必威体育精装版7篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲、乙双方就位于大连______区域的商铺租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于大连______（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、构造及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照季度（或月度）支付租金，每次支付______元人民币。首次租金支付时间为签订本合同后的____日内。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金______元人民币。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。

2.乙方需对租赁物进行日常维护，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

五、转租与终止

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三人。

2.合同期满或双方协商一致，可终止本合同。合同期满如需续租，乙方应在合同期满前____个月向甲方提出书面申请。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向大连当地人民法院提起诉讼。

十、特别约定（根据具体情况填写）

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篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于大连市____区____路____号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的面积、结构及布局见附件一《租赁物情况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式详见附件二《租金支付表》。

2.乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于约定的经营活动，不得用于其他用途。具体经营活动需符合法律、法规及当地政策规定。

2.乙方不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动，不得存储危险物品。否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因乙方违法行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、商铺的交付与返还

1.租赁物交付时，双方应签署《租赁物交接确认书》。租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物返还甲方，双方应共同签署《租赁物返还确认书》。

2.乙方返还租赁物时，应保持租赁物的原状，如因