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天津市公有住宅房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的天津市公有住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋坐落于天津市______区______路（街）______号，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的______日前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还租赁房屋。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.租赁期间，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮责任。

3.甲方负责租赁房屋的外部修缮和保养。

六、转租与终止租赁

1.乙方在租赁期内不得擅自转租租赁房屋。

2.租赁期间，若甲方需提前收回房屋或乙方需提前退租，应提前______日通知对方。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租或损坏房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、法律适用与管辖法律

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的公有住宅房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于天津市__________区（县）__________路（街）__________号的公有住宅房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括房屋主体、附属设施及配套设施等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金标准按照天津市公有住宅房屋租金标准计算。

2.支付方式：乙方应按照约定的期限和金额支付租金。租金每______个月支付一次，先付后用。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金支付应在前一次租金到期前______天内支付。

四、房屋使用及修缮

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施的完好，因乙方原因造成房屋或附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责房屋的修缮和维护。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方负责修复或赔偿。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋的；

（2）擅自改变房屋用途或从事违法活动的；

（3）逾期未支付租金的；

（4）违反本合同约定的其他情形。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施保持原状交还甲方，否则，甲方有权要求乙方承担修缮或赔偿责任。合同到期前，双方可协商续租事宜。

六、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担