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房屋融资租赁合同范文8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有合法所有的房屋,并愿意将其出租给乙方作为融资租赁使用;乙方愿意承租该房屋,并承诺按照本合同的约定支付租金及其他费用。为明确双方的权利义务,达成以下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用,房屋的具体地址为:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。租金支付方式分为____期支付,每期支付人民币____元(大写:____元整)。租金支付时间为每期到期前的一个月内。
四、房屋使用与维护
4.1乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁和完好,不得进行破坏和改建。如发现房屋损坏,应及时通知甲方并协助修复。如因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应承担修复费用。
五、甲乙双方的权利义务
5.1甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金;
(2)甲方应保证出租的房屋符合融资租赁的要求,并交付给乙方使用;
(3)甲方应协助乙方解决房屋租赁期间的相关问题。
5.2乙方的权利义务:
(1)乙方应按照本合同约定支付租金;
(2)乙方应合理使用房屋,不得进行破坏和改建;
(3)乙方在租赁期内享有房屋的使用权,并负责房屋的维护和管理;
(4)乙方可以基于自身经营需要,对房屋进行合理的装修和装饰,但应事先征得甲方同意。
六、合同解除与终止
6.1双方同意,在租赁期内,如乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用超过____日,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即归还房屋。
6.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。如乙方需继续租赁,应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。
七、违约责任
7.1双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
7.2如因乙方原因提前解除本合同,乙方除应承担违约责任外,还应赔偿甲方因此产生的损失。如甲方违约,应按照本合同约定支付违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
联系电话:____________________联系电话:____________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号码:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲方拥有合法所有权的房屋,并愿意将该房屋出租给乙方作为融资租赁合同下的租赁物,乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁并使用该房屋。为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物描述
甲方同意将其位于__________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方。租赁物的具体描述如下:
1.地址:__________
2.面积:__________平方米
3.结构:__________
4.附属设施:__________
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照本
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