二手房贷款存量房买卖合同8篇.docx

二手房贷款存量房买卖合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于____________________（详细地址）的二手房（存量房）买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，保障交易的安全、公平、公正，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________________（详细地址），为__________（房屋性质），建筑面积为__________平方米。

2.房屋权属证明文件编号为__________，产权年限为__________年。

3.房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋总价为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方选择贷款方式支付房款：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：____________________元整），签订本合同后______日内支付。

（2）贷款部分：人民币__________元整（大写：____________________元整），由乙方负责办理贷款手续，甲方协助办理相关过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付首付款后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应当完成房屋的产权过户手续。

3.甲方交付房屋时，应当将房屋钥匙、权属证明文件等相关资料一并交付给乙方。

四、产权过户及税费

1.甲方应当在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。

3.乙方贷款部分的产权登记在乙方名下后，视为乙方已经全面履行本合同义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应当按照总房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应当按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应当以现金方式支付剩余房款。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所拥有的存量房（下称“二手房”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方所出售的房屋位于____________（详细地址），建筑面积____________平方米。

2.房屋权属证明文件编号为____________，土地使用权年限自____________至____________止。

3.房屋配套设施包括但不限于家电家具及装修情况等均已详细列明，并作为本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币____________元整（大写：____________元整）。此价格下不包含税费等其他费用。除非双方另有约定，否则各项费用由乙方承担。

2.乙方选择贷款方式支付购房款。甲方同意乙方在签订本合同后向银行申请房屋按揭贷款，首付款比例为交易总价的百分之三十（具体比例以银行要求为准），剩余款项通过银行贷款方式支付。贷款手续由乙方自行办理，甲方协助办理相关手续。若贷款审批未获批准或额度不足等原因造成无法完成交易，乙方须在银行贷款