2024年新二手房购房合同范本8篇.docx

2024年新二手房购房合同范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的二手房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

5.其他附属设施：[附属设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起[时间]内，支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋过户后[时间]内，支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有合法产权，无任何产权纠纷。

2.甲方应在乙方支付完购房款后[时间]内，办理房屋过户手续。

3.过户费用由甲、乙双方按国家相关规定承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋过户完成后[时间]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施完好，并在合同中列明附属设施清单。

3.交接时，甲方应提供房屋权属证明、身份证复印件等相关资料。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋或隐瞒房屋重大质量问题，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。

2.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房的买卖事宜经过友好协商，为明确双方权利义务，保障交易安全，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的产权证号为[房产证号]，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构、设施等具体情况详见附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房产的交易价格为人民币[购房金额]元整（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后[时间]内，乙方向甲方支付购房定金人民币[定金金额]元整；

（2）交易过户完成后[时间]内，乙方向甲方支付剩余购房款项人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得产权证书。甲方应于合同签订后的[时间]内将房屋产权证及土地使用证等相关证件原件交付给乙方。

2.甲方应在收到乙方支付的购房款项后[时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋产权过户手续办理完成后[时间]内将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于家具、电器等）交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收并签署验收单。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款项后未能按期协助乙方办理房屋产权过户手续或未按期交付房屋的，视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

2.若乙方未按期支付购房款项的，视为乙方违约，乙方应按照未支付金额的百分之[比例]向甲方支付违约金。

第六条其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出售人）：____________________

身份证号码