高级写字楼清洁维护服务协议（2024年版）.doc

高级写字楼清洁维护服务协议（2024年版）

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1高级写字楼清洁维护服务

1.2服务期间

1.3服务内容

第二条双方权益与义务

2.1服务方权益与义务

2.2委托方权益与义务

第三条服务时间与地点

3.1服务时间

3.2服务地点

第四条服务质量与标准

4.1清洁维护质量标准

4.2服务人员职业素养

4.3客户满意度调查

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3费用调整

第六条服务期限与续约

6.1服务期限

6.2续约条件与流程

第七条违约责任与赔偿

7.1服务方违约

7.2委托方违约

7.3赔偿金额计算方法

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律诉讼

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约必威体育官网网址条款的赔偿

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的应对措施

10.3不可抗力事件的后果处理

第十一条合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理事项

第十二条附则

12.1合同的生效

12.2合同的副本

12.3合同的修订

第十三条其他约定

13.1双方的其他特殊约定

13.2约定的生效与失效

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1高级写字楼清洁维护服务：指服务方按照本合同约定的服务内容、服务质量和标准，为委托方提供的写字楼清洁维护服务。

1.2服务期间：本合同约定的服务期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

1.3服务内容：包括写字楼公共区域、办公区域、设施设备、绿化区域的清洁维护，具体服务内容见附件。

第二条双方权益与义务

2.1服务方权益与义务：

（1）按照约定提供清洁维护服务，确保服务质量和标准；

（2）遵守国家法律法规，依法纳税；

（3）提供服务期间，对委托方的商业秘密和客户信息必威体育官网网址；

（4）因自身原因造成委托方损失的，承担相应赔偿责任。

2.2委托方权益与义务：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供服务所需的工作场所、设施设备等；

（3）协助服务方开展服务，提供必要的便利条件；

（4）不得要求服务方违反国家法律法规和服务标准提供服务；

（5）因委托方原因造成服务方损失的，承担相应赔偿责任。

第三条服务时间与地点

3.1服务时间：每周一至周日，每天上午8点至下午6点，国家法定节假日除外。

3.2服务地点：委托方指定的高级写字楼。

第四条服务质量与标准

4.1清洁维护质量标准：按照附件《清洁维护质量标准》执行。

4.2服务人员职业素养：服务方应保证服务人员的职业素养，遵守服务规范，尊重委托方的员工和客户。

4.3客户满意度调查：委托方可以对服务方的服务进行满意度调查，服务方应积极配合，并对调查结果进行改进。

第五条服务费用与支付方式

5.1服务费用：双方约定每月服务费用为人民币元整，具体金额见附件《服务费用明细》。

5.2支付方式：委托方每月支付服务费用，支付方式为银行转账。

5.3费用调整：合同有效期内，如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

第六条服务期限与续约

6.1服务期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。

6.2续约条件与流程：合同到期前一个月，双方未提出终止合同的，视为自动续约一年。如一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第八条违约责任与赔偿

8.1服务方违约：

（1）服务方未按照约定提供服务，或服务质量和标准不符合约定的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为服务费用的20%；

（2）服务方未按照约定时间提供服务，或提前终止服务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为服务费用的50%；

（3）服务方违反必威体育官网网址条款的，应承担违约责任，向委托方支付违约金，违约金为人民币10万元整。

8.2委托方违约：

（1）委托方未按照约定时间支付服务费用的，应承担违约责任，向服务方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

（2）委托方提前终止合同，应承担违约责任，向服务方支付违约金，违约金为服务费用的50%。

8.3赔偿金额计算方法：赔偿金额根据违约情况，按照实际损失金额计算；实际损失金额无法计算的，按照违约金标准计算。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：本合同履行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起，至合同终止之日起两年。

9.3违约必威体育官网网址条款的赔偿：违反必威体育官网网址条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币10万元整。