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委托合同前期物业管理委托合同5篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方对__________项目（以下简称“该项目”）实施前期物业管理订立本合同。本合同对双方均具有法律约束力，甲乙双方须共同遵守本合同的相关约定。现双方在公平、公正的原则下达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：__________________；坐落位置：__________________；占地面积：__________________。

二、委托管理服务事项

乙方对甲方委托的该项目提供以下服务：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及排水管道的疏通等。具体服务事项详见附件《前期物业管理服务内容》。

三、委托管理期限

前期物业管理期限为合同签订之日起至本项目业主委员会成立并选聘新的物业管理企业之日止。当业主委员会成立后决定继续委托乙方进行管理的，双方应重新签订物业管理合同。

四、甲乙双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.在业主入住前负责制定物业入住的相关规定。并在办理交房手续过程中告知业主及物业管理事项，及时与乙方对接交房资料等相关事项；如业主提出异议或投诉应及时协调解决并及时通知乙方。协助乙方做好业主入住前的各项准备工作。

五、违约责任及处理办法

六、其他约定事项（其他需要补充的内容可在此处添加）双方可根据实际情况在此处添加其他需要补充的内容如设备设施的维修保养要求、突发事件应急处理机制、专项服务委托事项等具体内容根据双方实际情况填写。）

七、合同的生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效合同有效期为_____年。合同期间如发生不可抗力因素导致无法继续履行合同的情况双方可协商解除合同并按照合同约定承担相应的违约责任。本合同的变更必须经双方协商一致并以书面形式进行确认。

八、本合同一式_____份甲乙双方各执_____份具有同等法律效力。

九、本合同附件为本合同不可分割的一部分与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决：如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

上述仅为委托合同前期物业管理委托合同的范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善，并由甲乙双方充分协商后确定，以确保合同的合法性和有效性，保护甲乙双方的合法权益。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为即将交付的新项目的开发商，需委托专业机构进行物业管理服务，经与乙方充分协商，达成如下前期物业管理委托合同：

一、委托事项及物业基本情况

甲方委托乙方对位于[项目地址]的[项目名称]（以下简称“物业”）进行前期物业管理服务。物业基本情况如下：物业类型为[物业类型]，物业占地面积为[占地面积]，建筑面积为[建筑面积]，具体范围包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、设施设备的运行和维护等。

二、委托期限

本合同自签订之日起生效，至物业交付业主委员会接管之日止。若业主委员会尚未成立或未决定自行聘请物业管理公司时，则本合同自动延长至业主委员会决定终止乙方服务之时。

三、服务内容与管理要求

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化管理、设施设备运行及维护等。

2.管理要求：乙方需按照全国物业管理优秀标准提供服务，确保物业的正常运行和使用。遇到突发事件，乙方应及时响应并妥善处理。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付物业管理费用。具体费用标准、计费方式和支付时间按照附件的收费标准执行。

2.甲方逾期支付物业管理费用的，应按照逾期未付款项的百分之XX向乙方支付滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

2.甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

3.甲方需协助乙方开展物业服务工作，及时提供必要的支持和配合。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权获得相应的物业管理费