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哈尔滨存量房屋买卖合同7篇
篇1
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方拥有位于哈尔滨市的一处存量房屋,现同意出售给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:____________________________________。
2.房屋面积:建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米。
3.房屋权属证明:房产证编号______________________,土地证编号_____________________。
4.房屋内设施及装修情况:详见附件《房屋设施及装修清单》。
二、买卖条件
1.房屋价格:人民币_______元整(大写:_____________________元整)。
2.付款方式:乙方按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日,支付定金人民币_______元整;
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币_______元整。
3.税费承担:买卖双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4.房屋交付:甲方在收到全额房款后的___日内将房屋交付给乙方,并办理相关物业交接手续。
三、甲方权利和义务
1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全产权,保证房屋的权属无争议。
2.甲方负责办理房屋过户手续,并承担相关费用。
3.甲方在房屋交付前,应结清房屋的水、电、煤气、物业等费用。
4.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关事宜。
四、乙方权利和义务
1.乙方应按照约定时间支付房款。
2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
3.乙方在房屋交付后,应按时缴纳物业、供暖等费用。
4.乙方对所购房屋进行装修或使用时应遵守相关规定。
五、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,应支付乙方违约金人民币_______元整。
2.若乙方未按约定时间支付房款,应支付甲方违约金人民币_______元整。若乙方逾期支付超过___日,甲方有权解除本合同。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户,甲方除退还乙方已支付的房款外,还应赔偿乙方的损失。损失包括但不限于乙方的购房成本、利息损失及因购房产生的其他费用等。若因乙方原因导致房屋无法过户,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
4.若甲乙双方因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。但发生不可抗力因素的一方应及时通知对方,并应在合理期限内提供证明文件。
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
地址:___________________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
地址:___________________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的哈尔滨市存量房屋(以下简称“该房屋”)的买卖事项,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_____________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积__________平方米,使用面积__________平方米。
3.房屋权属:甲方为该房屋的合法所有者,拥有完全的产权。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲乙双方商定,该房屋的总价为人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)合同签订后,乙方支付定金人民币(大写)__________元整(¥__________元)给甲方;(2)房屋过户完成后,乙方支付剩余房款人民币(大写)__________元整(¥__________元)。
3.过户费用:过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额房款后的___
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